沈阳租房也可享受学区！是真的假的？
就在昨天，沈阳政府网发布「沈阳市住房租赁试点工作方案的通知」今后，租房子女也可就近上学啦还可提取公积金付房租...
就在昨天，沈阳政府网发布
「沈阳市住房租赁试点工作方案的通知」
今后，租房子女也可就近上学啦
还可提取公积金付房租
出租住房还可享受税收优惠
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最近一个月
楼市新政引发全国热议
先是上海宣布
要拿地，只能租，不能卖
紧接着，广州就爆出「租售同权」
租房和买房享受同等权利
有人说
广州干了件彻底改变楼市命运的大事
学区房挂了，楼市要降了
有人说
道高一尺，魔高一丈
广州楼市又将迎来一次大涨
作为试点城市之一的沈阳
小伙伴们一直在关注新政的出台
这次出台的“大红包”里
具体有哪些福利呢
新 政 亮 点
✪ 方案明确，将赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，就业子女入学等方面明年底前实现购租同权 。
✪ 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租房可提取公积金支付房租。
✪ 对个人出租住房给予税收优惠,个人出租住房月收入不足3万元的，2017年12月底前，可按规定享受免征增值税政策。
✪ 鼓励新建租赁住房，到2020年，新建租赁住房2万套，建筑面积100万平方米。
✪ 租金不能随便涨，推行住房租赁合同示范文本，实现网上签约，落实登记备案制度。
✪ 方案明确，将赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，就业子女入学等方面明年底前实现购租同权 。
✪ 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租房可提取公积金支付房租。
✪ 对个人出租住房给予税收优惠,个人出租住房月收入不足3万元的，2017年12月底前，可按规定享受免征增值税政策。
✪ 鼓励新建租赁住房，到2020年，新建租赁住房2万套，建筑面积100万平方米。
✪ 租金不能随便涨，推行住房租赁合同示范文本，实现网上签约，落实登记备案制度。
有家长就要问了
租房就有资格上名校
没买房就算有1套房
为啥还要辛辛苦苦攒首付、月月抗压还贷
听听各方声音
学校
方面
方面
“名校”学位有限，不可能租房就入学
沈阳市某重点中学负责人说，在“名校”周边租房然后直接入学估计很难实现，因为任何学校每年的招生都会有一定的规模，也就是每年入学学位数量是有限的，如果租房就能入学的话，这样势必就会出现学位超员的情况。还有就是现在中小学入学政策实行“就近入学”，但是并不意味着“最近入学”。
已有少数家长前来询问入学新政
房产
中介
中介
从事房产中介多年的一位业内人士预估，对于“租购同权”的住房保障、社会救助、社会福利等方面有可能直接就在租房所在社区就能实现，但是对于随迁子女入学这一条很难会在租房社区实现。因为现在购买学区房花费较大，一般家庭难以达到。
业内
人士
人士
垄断学籍和学区房热或可破冰
之前就曾有过重点中小学房价翻倍，甚至3万多元/平方米。不少家长也表示：如果能够实现租房和购房都能享受到同等学籍的话，就不会选购学区房，势必会给学区房降降温，这样学区房垄断地位就会失去。
目前
沈阳相关实施细则尚未公布
让我们一起期待吧！
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