2年前东港买房的你 资产已经翻倍了么？

2018年上车还来得及么？...



如果想在大连买一套改善产品的住房，那无疑绕不开中山区的东港片区。

2017年是大连中山区东港扬眉吐气的一年，这一年东港的销售量，比前2年的总和还多！

在2018年的新年第一周，中山区的库存消化周期更是降至近年来的历史新低点——17个月！中山区2017年的供应面积71万㎡，销售面积达到了105万㎡，也就是说不仅卖了当年的新供应量，还消化了之前的库存！

其中东港东港板块凭借交通、配套、人民路商务区的延伸、政策倾斜等优势显现，成为全年唯一一个销售超过70万㎡的板块，一共销售了71.8万㎡，一举跃上了2017年商品住宅板块销售榜首之位。不仅在成交量上一骑绝尘，在价格上，2017年的东港板块也是强势反弹的一年！

2013年的东港区域成交均价一度达到了21564元/㎡，但成交量仅有14万㎡。接下来的三年，东港的部分项目都采取了以价换量的做法，一度有项目策略性的把售价降到了一万二三左右。

在最低点抄底入手东港项目的购房者，在2017年很多人都实现了资产翻倍。因为2017年全年东港的成交均价已经稳稳站在18000元以上，而到年末12月份，东港区域70年产权的住宅均价已经再度飙升到20000元/㎡+了！一位在东港买了一套洋房的吉林女购房者就表示，她的房子几乎增值了一倍，“我们那一批买的都特别合适，只不过我是买来住的、不是投资，所以现在也不打算卖！”错过了房价低迷的2015、2016和2017上半年，是不是就此错过了最具升值潜力的东港了呢？

显然，没有人敢确定东港板块的价值就在20000元！

随着地铁2号线、跨海大桥的通车，更多项目的交付入驻，大体量商业的集体开门纳客……，可以说2017年东港的居住价值才刚刚开始被兑现。

而未来随着学校、水电天然气等配套设施的完善，海底隧道的开通，东港应该还有更大的可能性！据新峰地产统计，截至目前2018年东港区域有加推计划项目为9个，新增总供应量为54万㎡，其中公寓产品30万㎡、普通住宅产品只有24万㎡。

在这些项目之中，既有2017年全大连的住宅销冠项目、单盘销售31个亿的保利天禧，也有品质户型均好而备受追捧的中铁建国滨苑和恒大四季上东。

如果看好东港区域未来的升值潜力，那2018年，你一定不能再错过这一波好房了！均价12057的大连 最牛的房企1年卖6593套房

延迟退休或出台！教你五险一金怎么用更划算

2018年房价会涨吗？任志强：钱一定会贬值

买房、落户政策吸引人口流入 大连是否会跟进？

新年首周成交环比腰斩 大降49% | 数据

中国城市二手房价排行 过万城市51个

以后新房都在哪 1月土拍告诉你 | 土地

2017年你买的房子涨了多钱？ 12张图告诉你

2017.12月 28个热点城市房价地图！

这些决定了2018大连房价 | 楼市盘点-土地

中甘西沙四个区  2018年发展规划

    关注 大连房天下