揭秘！合肥年终奖到底有多壕？领完就能买套政务核心地段的装修小户，月收租2500+，做合肥收租王！

合肥人的年终奖竟然还能这么花？服气！...





每年到这个时候，最让人魂牵梦绕的三个字不是“我爱你”，而是年终奖。

前些日子，同事分享给我一个消息，“华为员工发帖爆料华为普通员工年终奖是100万”，小编盘算了一下，100万估计能在霸都付一套豪宅的首付了吧，但是毕竟大佬有钱。同事虽然年终奖没有100万，但一年辛苦下来也有个小3万。

同事正在盘算着她的年终奖该怎么用。按她的意思，这些钱可以用来旅游犒劳一下自己这一年的辛苦，或者是买心仪已久的包包，但是冷静过后想想，钱花了就没了，应该让钱生钱，这样才最靠谱。

那就要选个靠谱的方法让钱生钱！我们都知道，投资只有经过正确的选择，长久的投入与坚持才会换来源源不断的收益，股票市场虽然能赚的快，但是变化多端，不适合长期操作。理财现在也是有很大的风险，为了稳妥起见，同事机智的把目光投向了楼市。

把无形的资产变为有形的固定资产才是投资的最佳绝招。

同事开始关注楼市最新的政策发现随着楼市调控的不断深入，炒房客的“炒房梦”被打回原形，市场秩序稳定了。但是目前合肥动辄一两百万的房子也不在同事的考虑范围之内，所以他将目标锁定了总价少、投资门槛相对较低的小户型产品！

楼市投资千变万化，但怎样才能投资一套好的小户型呢？小编和同事找做房地产的朋友了解后发现，“地段”一定是投资房产考虑的首要重点。如果问合肥人目前合肥哪里最好，100%的人都会开口回答“政务”。这里俨然成为合肥最受欢迎的区域，没有之一。

万象城、新地、万达、银泰城四大主力商圈集聚，在这里可以享受到吃喝玩乐购的一站式服务体验。绿轴、天鹅湖两大公园环伺，生活或者是工作在这里好像拥有了天然氧气厂，晨起或者是晚间闲步一圈，整个人都会觉得身心放松。

周末休息时还可以约三朋好友去合肥大剧院看一场精彩的话剧，或者是一起到奥体中心锻炼身体、挥汗如雨！

可以说全市最顶级的资源配比全都汇集在政务，这个曾经的不毛之地，如今的价值高地！图|政务区正所谓城市核心资产必定吸引这个城市最高端的顶尖人才。政务的优质资源吸引了全国各地的高端人才狂涌而至！

目前天鹅湖周边已形成一定规模的商务集中区，光是写字楼就高达几十座，这里的写字楼入驻的企业都是合肥高端的上市公司企业，其中也不乏世界500强上市公司。据不完全统计，在这里上班的商务精英大约30万人。

这样一群高知高收入人群目前的消费能力是庞大的，如果在这里投资一套小户型产品，未来可以说不愁租而且租金肯定也会很高。

近两年时间，政务的房价从8000左右一路狂飙到3万+，城市核心资产的房子是卖一套少一套，现在入手的房子未来极都将成为绝版房源，极具增值属性。





图|截图来源于安居客作为唯一能够承接政务价值外溢的龙川路板块一直以来备受人们关注。

周边聚集了大牌开发商在这里疯狂砸重金拿地，建发拍地的楼面价已达1.8万，目前入市价格在2.5万+，滨湖龙川里、中海央墅等盘压根抢不到，这里的价值高地已逐步兑现。图|区域部分项目价格地图

高铁南站作为全民出行的交通方式，辐射了百万人流。随着高铁板块经济的崛起，龙川路又是高铁政务区的唯一经济要道，未来该区域价值更是不容小觑。所谓投资门槛低，一方面是不限购不限贷，外地户口也能直接购买，本地户口即使有多套房一样可以入手，完全不受合肥购房政策的限制。对于投资客来说，投入能够快速转化为收益，不用考虑持有周期的长短问题，那就是最好的投资！

通过对政务这边的再三考察，小编将目光锁定了恒大水晶国际广场，不仅地段好，而且价格大大低于周边，关键还拥有周边很多楼盘没有的小户型。图|项目效果图

恒大水晶广场地处高铁经济圈黄金通道，西与政务区相连，东与龙川路新贵版块相接，刚好处于核心 CBD 区与未来豪宅板块的黄金分割点，把握着合肥发展未来走向。恒大水晶国际广场门口就是纵贯合肥的金寨路高架，一桥飞贯南北；未来轨道交通4号线金寨路站位于项目的北侧，从项目出发10分钟内即可达到，另外在规划中的3条有轨电车，其中十八里有轨电车和繁华大道有轨电车均与龙川路相交，并在附近设有高铁南站站点。合肥高铁南站距离项目驾车5公里距离，未来无论何时想要游遍全国各地都没有问题。图|项目区位图

随着高铁、高架、地铁、有轨电车等交通网络的立体搭建和逐步完善，龙川路板块“合肥全新价值高地”的地位毋庸置疑，随之带来的经济效应也是不可预估，地产的升值空间更是水涨船高。恒大作为世界500强宇宙房企，深耕地产行业21年，布局全国260多个城市，拥有地产项目800多个。纵观房地产市场，品牌房增值性更佳，现在去二手房市场，价位最高、卖的最火的还是恒大、万科、保利这些品牌项目，所以在小编和同事看来，买恒大的房子，买的是安全和品质，更是大好的前景；品牌价值不明觉厉。

金碧是国家一级资质物业，24小时全天候专业服务，不管什么时候，不管多晚，总有一盏温暖的灯会等您，为您照亮回家的路。好的物业未来也会为您的增产保值，不管是转手还是出租，溢价空间都会更高。恒大水晶国际广场在售A-S3#楼约50~70㎡带装修小户型，简约的户型层高约3.6米，在同等小户型产品中也算屈指可数；约4.2米大开间，足够保证卧室空间的宽敞及舒适。

门后预留超大空间可以设置鞋柜挂衣钩等；室内收纳功能也十分强大，洗衣机放置在厨房下面，节省空间；卫生间为干湿分离设计，单独的淋浴间内部靠墙位置有放置洗发水、沐浴液等洗漱用品的单独收纳空间；加上开放式的厨房与客厅，让每一寸的空间都经得起推敲。

室内装修采用大品牌，同时买房还有豪礼相送，电磁炉、油烟机、热水器、暖风机、空调等。

整体来看，户型空间布局多样灵动化，可出租也可办公，堪称百变小户型。图|样板间

恒大新年钜惠，现在起首期付款3万起，即可买套政务核心商圈的带装修小户，月收租2500+，相当于一年白得1套房！“抢到就是赚到”这句话说的一点也没错。图|效果图2017年底网签放开，高价盘扎堆备案，现实版“今年不买房，明年愁断肠”很有可能在2018年上演。

如果你有3万年终奖，存银行怕通货膨胀会贬值，而且有可能被别人从银行借走买房；拿在手里不知道该怎么花，还是投资地产最有益。拥有一套城市核心资产，增值保值有保障，而且还不怕资产流失。所以，别再让投资良机从手中白白流失！

合肥官方已确定40年小户型能改民用电，政策已执行，未来带装修小户型势必会掀起新一波的“抢房”热潮！2018年恒大水晶国际广场送旺活动全城进行中，来访售楼部即可领取恒旺大礼包！图|来访大礼包实拍图

图|大米实拍

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