装修施工业主

装修报价为啥差那么多？虚假价格会是你最大的坑！

在装修时，很多业主朋友会发现装修公司的报价是千差万别，许多人往往被五花八门的价格所困扰，分不清哪个实惠，哪个坑.........

选择最便宜的装修报价就是真的省钱了吗？

错了！有时候价格便宜的那些才是最贵的！价格便宜并不等于划算、省钱。

价格低没效果的才叫“贵”。因为不仅浪费钱，还浪费了时间和精力。装修结束后一堆毛病，当初满怀希望最后变成大失所望，这叫“贵”。

决定装修价格的四大因素

1、材料价格都是基础

毋庸置疑，装修价格与所选用的材料有关。大品牌、质量好、个性化的材料价格必然会高些，每一项多个十几几十块钱，加到一起贵的可就不止一两千了。

其次看报价单的时候要注意看每一个施工项目对应的材料是否齐全，有没有漏报或少报，还要看报价单中有没有注明使用哪种材料，如果只有单价及数量，而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。

对于其他约定的明确标示。比如：在半包的情况下，哪些需要业主提供，哪些需装修公司购买，都需要标示清楚。

2、工艺不同价格不同

3、施工管理影响价格

一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员，即使有好的材料和好的施工人员，也不一定会有高质量的工程。

所以，施工管理也影响价格。

4、公司规模不同影响价格

最最坑爹的是没有售后，出了问题找不到人解决，只能自认倒霉。

PS：什么样的装修合同可以签？

初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价，让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后，会缴纳一定的定金。这时装修公司就必须细化各个项目，准确测量尺寸，将装修预算书精确化。

附件主要有：原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图，如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些，需要出具这些工程的局部放大图，标清其制作的工艺和尺寸。如果必要，还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后，才可以签订装修合同。

补充一下，那些拍着胸脯保证的口头协议是没有任何用处的，白纸黑字，签字盖章才有效。

报价时常见的5大陷阱

很多业主装修的时候，都更看重价格，但如今装修行业鱼龙混杂，随着竞争越发激烈，为了招揽客户，手段层出不穷，致使装修过程中会有各种各样的陷阱，让装修业主防不胜防。

陷阱一：故意漏报项目，很多装修业主签的装修报价单上，总是会被刻意遗漏掉某些主材，这样整体价格报价合理，业主就容易爽快签约。但在接下来的装修过程中，不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

支招：建议装修业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱二：虚报工程量，由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则，所以在报价时对工程量大致估算，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。

支招：业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时与施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。

陷阱三：模糊主材重要参数，同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

支招：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。而且，装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

▲样式差不多，价格差很多

陷阱四：施工工艺含糊不清，墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，后续生活中很可能会有很多麻烦。

支招：多了解一些装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，或定期去新房装修现场了解进程。最好还是找一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装修公司来服务。

陷阱五：拉低某个单项价格，业主通常会事先了解一些价格信息，但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价，但却未必知道地板安装的人工费用，所以总在砍下地板价格后，又在人工费上吃了亏。

支招：比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看施工报价，特别要注意不要只比较单项报价。现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项，有的也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了。

只根据报价来选择装修公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱，懒人们最好的办法就是：选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司，逐项分析、审核，然后得出一个完全清楚的施工方案、施工程序，了解工程报价的构成依据，最终谈定一个双方都能接受的价格，这肯定错不了。

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