刺激！60秒内选定！近500组人现场！景城学区、湖东核心的晋合公寓开盘卖了…
中签率57%？！...
来了！
晋合公寓的最新消息！
今天，晋合256套房源（含153套人才房）在凯悦酒店准时开盘！
1月3日，项目就官宣了开盘规则，将采用公证处摇号的方式来选房。
具体细则如下：
（滑动查看内容）
开盘范围：
7#，256套房源（人才优购房153套）
开盘地点：
凯悦酒店宴会厅
选房时间：
60秒内！
认购付款：
人民币50万元（其中房价20%部分作为购房定金，其余部分作为预付房款）
选房签到顺序：
第一轮开盘：人才优购房12点开盘，签到截止时间中午12点。
第二轮开盘：非人才优购房源16点，开盘，1-200号客户签到时间为14点，半至16点；200号之后的客户签到，时间为16点到18点。
7#，256套房源（人才优购房153套）
开盘地点：
凯悦酒店宴会厅
选房时间：
60秒内！
认购付款：
人民币50万元（其中房价20%部分作为购房定金，其余部分作为预付房款）
选房签到顺序：
第一轮开盘：人才优购房12点开盘，签到截止时间中午12点。
第二轮开盘：非人才优购房源16点，开盘，1-200号客户签到时间为14点，半至16点；200号之后的客户签到，时间为16点到18点。
楼姨下午14点来到，开盘现场，200号之前的非人才优购客户已经，在陆续签到了。
然后要在1分钟内选好！！好多购房者都表示这简直，在考验心态……
楼姨还在现场了解到
- 投资的占比超乎想象，基本都是冲着地段，和学区来的，但自住的比例不高
- 一位大哥卖掉了永旺边上一套房，打算必上，小户型没了买中户型，中户型没了买大户型……
- 51㎡，170万+的几套房源比较热门，很多人想买，都觉得小户型好脱手
- 还有一位阿姨透露是纯投资来的，不是因为学区，小孩已经有新区学区了，主要是园区没房想投资一套
- 250号以后的基本都是随缘的态度了，不挑户型
其实还挺高了，现场也有购房者直接表示，很有信心！选到应该没问题。
不过据观察，整体买到的几率不算太低，客户投资的占比很高，因此对户型没有太大执念，地段和学区的影响力还是，比较大的。
再来回顾一下：
- 12月18日，位于湖东核心的晋合公寓，256套房源入市，引发极大关注。
晋合公寓位于融安街，18号，由于原晋合豪生酒店解约，共有256套房源出售。
整体均价：39065元/㎡
备案单价：33385-43722元/㎡
备案总价：172-783万
户型面积：52-190㎡
一房一价表
（滑动查看内容）
部分户型图一览
（滑动查看内容）
51㎡
一室一厅一卫
56㎡
一室一厅一卫
68㎡
一室一厅一卫
88㎡
一室一厅一卫
91㎡
两室一厅一卫
105㎡
一室一厅一卫
- 1月3日，晋合公寓挂出了人才，优购通过名单！153套人才优购房源！通过人数共计26位！
人才优购房源
（滑动查看内容）
人才优购通过名单
晋合公寓属于70年产权公寓，景城学区！由于原身楼幢是酒店，全部成品现房销售，有精装，预计2021年12月底，也就是两年后交付。
据链家数据，园区湖东CBD目前二手房挂牌价格已经4.6W+了，晋合公寓的二手房则达5.3W+！“倒挂”还是不少的……
别急，晋合公寓后，园区还有一堆同样地段优越，的公寓都！要！来！
金螳螂·柏悦、摩天轮地块、万科左岸地块、中海思安街地块、新鸿基超高层ICC……都是豪华配置。
2020年，园区顶流地位继续稳了。
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