改造历史保护建筑，设计师孙建亚让老洋房重焕新生！ 梦想改造家

改造历史保护建筑，设计师孙建亚让老，洋房重焕新生！...

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1947年，5岁的外婆就随妈妈，住进了上海富民路的这幢老洋房，一住就是72年。这个房子陪伴，了他们一辈子，记录着他们度过，的斑驳岁月，也是外孙从小住到大的，回忆之家。时光如水，弹指一挥，房子也在陪伴这个，家庭的时间里垂垂老矣，那么在不动结构的情况下，设计师如何进行安全加固，保护好历史老物件？又如何化腐朽为神奇呢？本期节目我们请来了，设计师孙建亚，他也是立邦《梦想改造家》的老朋友了，他始终坚持以专业实践，铸造经典永恒的设计精品，“坚持专注、追求极致”是他的价值主张。本期节目设计师将以突破性，的设计，化腐朽为传奇，让历经78载风霜，的老洋房重焕新生！年轻的委托人小杨，还有他的父母和已过古稀之年，的外公外婆，祖孙三代一直在这幢始建于1941年，的老洋房生活。可是年久失修，老洋房“岌岌可危”，渐渐无法满足一家人的，居住需求。杂物太多无处堆放，房间的室内布局也不合理。楼梯松垮、狭窄，让老人使用起来存在，着很大的安全隐患。整个房子都是木结构，隔音效果也很差。这让一家人很困扰。在旧房拆除完毕后，设计师发现房屋的木质结构已经受到了严重，的腐烂损坏了，而且主梁架在5厘米，的小梁上，安全隐患很大。

针对腐烂损坏的木质结构，设计师采用了钢筋混凝土，桶装结构加固方案。墙体四周用一定厚度的钢筋，混凝土进行支撑，用钢珠替换了原来，的圈梁进行加固，这样可以保证，结构更加坚固，同时室内空间更加完整。提升品质感的第一步，就是空间布局的重新调整。

整栋建筑虽然面积很大，但是在室内布局上却，非常不合理。一楼厨房小，只有三四平方米；一楼和三楼卫生间，也没有淋浴室，洗澡不方便。

针对这个问题，设计师在卫生间与楼梯的，位置不能调整的情况下，把一楼玄关、厨房和客厅打通，做平了地面，增加了采光。将厨房移至原先储物室，同时还增加了洗衣房。

二楼三楼的房型不变，只是把一楼半的2号，储藏间与长辈房打通，做成了套房。原本二楼的起居室变成，了女儿女婿的卧室。整个三楼根据业主的需求，全部改造成了，外孙的私密空间，屋顶也改为了斜屋顶，大大增加了房屋高度。

提升品质感的第二步，则是收纳系统。

在改造前，房子的储物间在一楼和一楼半，各有一个，但是基于外公外婆，的囤物习惯，过多的杂物无处摆放，使得只有8平方米的收纳空间，严重不足。

结合收纳师的建议，设计师把收纳分成，了三个步骤。

第一个步骤是分类，把每个房间物品，归类到每个房间。

第二个步骤是立体收纳，多设计一些收纳柜。

第三个步骤是二八原则，保留储藏室，增加隐藏式收纳，八分收纳在内，二分露在外面。

通过一整套收纳系统，原先不足8平方米的收纳面积现在达到，了30平方米以上。

由于整栋房子都是木质结构，横向的楼板和竖向的隔墙的，隔音都很差。墙体也很薄，门框也没有隔音条。

针对这个问题，设计师首先把空心木，墙都换成了实心砖墙，同时把隔音棉也加入进去达到更，好的隔音效果。为了进一步减少噪音，设计师采用了消音螺旋管，相比普通的落水管，噪音减少了一倍多。

改造前，一楼的客厅阴冷潮湿，采光也严重不足，室内阴暗，而老人对光照的需求又高，阴天在不开灯的情况，下都有可能看不清东西。而且卫生间的管道，也非常容易漏水。

为此，设计师重塑了建筑能源，和室内环境体系。为了增加采光，设计师采用了柔和而，明亮的磁吸灯，同时将磁吸灯轨道口隐，藏在新风口(新风口)，使得吊顶非常干净漂亮。

在卫生间防水问题上，设计师在阴角位置采用，了特殊的防水加固材料，做好基础后，再刷上立邦防水产品，防水就可以一劳永逸了。原来的楼梯木地板已经腐坏无法使用了，这次设计师使用了拆下来的，木梁重新加工制作成楼梯踏步板，并延长了踏板的宽度，使老人们走起来更加，舒适安全。原先的楼梯扶手也，没有丢弃，经过工厂翻新打磨也，重新安装上去了。在改造前，房子的玄关处、门口等都有台阶，存在高差；楼梯松垮狭窄，只有20公分宽，而正常行走需要至少，25公分；三层楼的卫生间只有，二楼有淋浴室，洗澡不方便；洗衣房也在二楼，但是晾晒衣服却得到三楼，这让腿脚不便利的外公外婆造成，不小的负担，这是十分影响，居住舒适度的。

设计师通过架空木地板，设计师将室内外接平了，使得花园与室内的35，厘米的高差也消除了。同时，设计师对原先的三层楼的卫生间，经过了改造，使得每个卫生间也都，具备了淋浴功能。

经过整整七个月，二百多天的改造，这座本来岌岌可危的老洋房在，设计师孙建亚一笔一画的设计下获得了新生。

通过这次改造，设计师刷新了家的归属感。而见证了78载风霜的，老洋房也将继续见证这座城市，这条街道，陪伴这家祖孙三代度过一个个，春夏秋冬。

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