墨尔本房市回暖迅速，参加拍卖的人比看球赛的人都多！

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随着维州解禁工作有条不紊的进行，在前几个月一度冰封的房市也开始快速回暖。

根据Realestate的报道，在上周末，在现场参加房屋拍卖的的人数比看AFL球赛的人都多！维州第二阶段的解禁将拍卖的人数限制提高到了20个人，外加主持拍卖的中介，现在墨尔本参加一场拍卖的人数比看球的人数都多！

因为现在AFL比赛还是在空场进行...

不得不说...这话说得没毛病...但是还是参照物选得好...

话说回来：

上周六全墨尔本共有超过400套物业被摆上市场，是自3月以来数量最高的一次！


最后落锤成交的数量达到了258套，清盘率达到了64%！



这个数字即使是放在以前正常的时候，也是一个不错的成绩。

举几个例子：

一套位于103 Disrael St的别墅以总价148万澳元，超出底价18万澳元的结果被人拍走。

虽然这套别墅仅仅占地234平米，可以说是相当的迷你，

但是架不住位置好，位于墨尔本最著名的富人区之一的Kew，再加上只有130万澳元左右的底价，

这也让这幢别墅成为了在过去几周内全墨尔本浏览率最高的物业。根据出售这幢别墅的中介Nelson Alexander介绍，在4周的开放时间内，一共有128组买家来实地考察过。

不过最后，将房子拍走的女士是在拍卖当天才第一次来的。同样拍出好成绩的还有位于30 The Righi Eaglemont的一处物业。

这幢土地面积超过800平米的的别墅以192万澳元的底价，最后拍出了220万澳元的成绩！

代理中介Miles Real Estate介绍表示，这处物业的位置极佳，可以居高临下毫无遮挡地将整个墨尔本一览无余。而且附近的区域鲜有物业出售，这次被出售的这幢别墅之前已经被传了整整三代人了。

而购买了这幢别墅的买家计划先出租几年，然后将旧房子推到重建。关于对市场接下来的预期，有中介也表示：

现在购房者在选择上依然存在差异，一部分的购房者因为疫情耽误了原本的购房计划，现在着急入手。

与此同时，也有一部分购房者依然选择继续观望，房市的走势究竟会如何，的确还需要一段时间来观察。

来源：Realestate

部分图片来自网络

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