房贷的秘密：你如何错失了一台保时捷
房贷怎么还，关乎一辆顶配保时捷……...
《欢乐颂》第一季已经完美收官，剧中五美个性各异，刘涛饰演的纽约归国高级商务精英形象更是深入人心、大获好评。作为高颜值、高智商、高收入的金字塔尖人物，座驾自然也是顶配。一辆酒红色保时捷911在开场伊始就赚足了大家的艳羡的眼光，看我们华妃娘娘眼神儿都直了，就连富二代曲筱绡都在猜测车的主人是何等人物。
原来这几百万的差别，起源于一问：“我手上有一笔余钱，要不要提前还了房贷？”
朋友小许，五年前在一线城市买了个小套房，银行贷款70余万。这几年夫妻二人收入见长，也没有大项开销，数数手头也攒了50来万下来。家里父母了解到情况，一直催着他还了房贷，免得继续付银行利息不划算。他自己也寻思着，现在把钱放到余额宝什么的，利率都在3%左右徘徊，央行频频降息，如今一年定期只有1.5%的年利息。都实在太低，不然还银行算了。
听他这么一说小深都替他着急：这个只知道低头干活攒钱的理工男，这是笔什么样的帐都算不清楚了！
不过说实话，估计买房一族纠结这个问题的也不是少数，那么小深就借此机会为大家合计合计，拿手里存的钱提前还银行到底划算不划算？
朋友从银行借的是30年期的普通商贷，当时楼市低迷还享受了7折的利率优惠，根据现在的贷款利率6.55%来算，每个月的利率是4.58%。
那么如果把这笔钱拿去还房款的话，会怎样？
如果缩短还款年限的话，可以节省下这么年的利息50多万；而选择减少月还款额的话，节省了30多万，具体的计算方法大家可以去网上搜索还贷计算器自己算下。
如果这50万不还房贷，而是投资到年化预期收益10%的理财产品中去，会怎样？
如不取出来利滚利，第5年是80.5万。
第10年是129.7万
……
25年后，能拿到手多少呢？
答案是：541.2万！整整翻了10倍！
也就是说，这50万，你是去提前还贷的话，比你拿去理财，一下子就少赚了将近500万！
500万，安迪的保时捷911已然不在话下，另外还可以拿出一大笔钱用来享受悠长人生，环球旅行的梦也不难实现了……
关注 深信社
微信扫一扫关注公众号
