西城投资 首选恒大世纪广场
“在西部新城想找个吃饭的地方真难”,相信这是在西城工作或者常出没于西城的朋友,共有的感触。但对拥有高瞻眼光的...
“在西部新城想找个吃饭的地方真难”,相信这是在西城工作或者常出没于西城的朋友,共有的感触。
但对拥有高瞻眼光的投资者来说,西城的吃饭问题暗藏极好的投资机会。
放眼西城,繁华都会
济南向西,西城发展作为政府工作重要任务,发展速度有目共睹。
西客站作为环渤海最大交通枢纽,将会连接南北带来全国百万客流;
政府加大财力物力完善西城配套以及商务办公楼的建设使用,预计未来3年西城人口将达40万人。
西城也将摆脱如今人们眼中的空城印象,繁华新都会形象逐步形成。
西城配套,重中之重
槐荫区今年确定了总投资2400亿的92个重点项目,目前正顺利推进。
“印象济南”主体已完工,下半年将开街投入使用;会展中心项目投资40亿,目前也已开工。
另外,轨道交通R1线也正在施工;宜家6月开工、银座正在洽谈,麦德龙预计今年12月开业,届时周边会增加配套商业,购物越来越便捷,一派繁荣景象。
商业配套,里应外合
山东首个宜家入驻西城,择址会展中心旁,9亿投资约10万平米,未来将成为全市甚至全省的家居生活馆。
麦德龙超市、佳世客购物中心的开业运营将会成为西城最大的商品集散地,消费者源源不断,财富流通停不下来。
除去外部商业配套外,社区内配套更加直接的关乎着业主日常生活品质。
以青岛路与潍坊路交汇口的高品质社区恒大世纪广场为例,恒大世纪广场、恒大金碧新城、恒大天玺、恒大翡翠华庭和恒大财富中心集中分布,能够形成浓厚的商业氛围,而且恒大世纪广场毗邻青岛路,又在北园高架西下桥口,地理位置在五个恒大项目中最为优越,为恒大世纪广场社区业主的生活带来便利。
底商投资,一掷千金
西城的未来发展前景一片大好,配套逐步完善,人口数量增多,一掷千金的投资财富秘笈已被眼光独到的投资者发现——底商投资。
关于底商投资,需要关注两点:
首先看社区品质:一般型社区居民消费能力有限,底商投资收益受到限制;高品质社区拥有高购买力稳定客群,店铺收益更有保障。
其次看商业模式:一般型社区底商零散存在,无法形成浓厚商业氛围;高品质社区主题性商业规划,为店铺带来充足的人气,拥有了高人气才能带来高财气。
西城住宅项目较多,投资者对各项目底商对比再三,更多的人选择了恒大世纪广场。
第一,恒大世纪广场一期已接近清盘,明年开始交房,高购买力业主入住,商铺拥有稳定消费力支持。
第二,五个恒大项目集中分布,土地规划能够形成浓厚商业氛围,吸引源源不断的客流。
第三,84—174平沿街商铺,随交房后各类型店铺入驻,商铺易出租,即买即收益。
第四,恒大世纪广场地处西城主干道青岛路沿线,且毗邻北园高架西下桥口,绝佳的地段能够有效扩大底商影响力。
如此炙手的金铺,宜商宜租宜投资,错过再无。
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