全包、半包、清包，三种包工方式最全详解

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对于装修，不少业主只是有一个模糊的概念，他们对心目中的家有着一定的美好想象，但是在面对装修方式、装修材料等知识却是一头雾水：怎样装修？怎样装修更省钱？怎样装修更省心？今天我们就来普及一下三种装修方式：半包、清包、全包！

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首先我们先来普及一下装修材料：

装修主材：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等。

装修辅材：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等。

全包

业主把所有的材料和工程都包给装修公司，从设计到施工全部由装修公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核和工程验收。

优点：

1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

2、由装潢公司进行设计，更专业，责权比较清晰，一般不容易产生增项。

3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。缺点：

1、费用较高，业主如对材料价格、种类的了解不够全面，容易出现装饰公司虚报价格的情况。

2、装修市场混乱，材料价格、种类繁杂，业主了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。适用人群：

十分忙碌或者经济条件富裕的人，因为全包就是省事多花钱。注意事项：

业主选择全包时须先把好合同关，除了逐条审核各项费用的合理性外，还应要求装修公司将主要材料的品牌、型号、颜色等细节标注在合同上。有必要的话，请监理公司对装修的全过程进行监督。

半包

介于清包和半包之间的一种方式，业主负责采购主材，施工方负责采购辅料。

优点：

1、比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购，有一定的自由度。

2、主要建材自己购买，繁多的辅料都是装修公司包，施工前签好合同，只需验货即可了。不论在安全上还是经济上都更放心。

3、相对于清包，半包由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平和装修档次更高。缺点：1、业主自己采购部分主材，不了解行情或者没有熟人带领可能买不到货真价实，省不了钱；总体造价心理没底，主材部分很容易超出预算。

2、装修公司一般会有管理费和税费，材料的中间差价等，这些项目会比清包贵很多。

3、水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面，业主无法把关，如果使用劣质辅料或环保不达标，将影响整个装修工程的质量和日后使用。适用人群：适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

注意事项：

水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。所以在施工上面，选择到一个好的施工队十分重要。一个好的施工队可以为你的装修省去很多不必要的麻烦。

清包

清包又叫清包工，业主自行购买所有材料，设计、选材、购料、验收全部由业主完成，装修公司或施工队只负责实际的装修施工。

优点：

1、自由度和控制力大，业主掌握最大的主动权，自己选材料，装修更具个性化。

2、通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

3、价格更为经济，并根据自己的经济能力来选择材料。缺点：

1、清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。

2、清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

3、自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。适用人群：

适合对建材比较了解，有一定的装修知识，且时间宽裕的业主。注意事项：

若业主选择清包装修，则施工方的利润会比较低，这一方面导致业主很难找到有实力的装修公司，因为很多公司不愿意承接清包工程；另一方面，为了获得更多利润，施工方可能打施工环节的主意，例如游说业主加项、拖延工期等，业主对此须格外小心。