盘点验房时千万不能忽略的8大问题！

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购房对于大多数人来说都是生活中的一件大事，而很多人却在购房后就“掉以轻心”，全然不知原来验房也是一件需要重视的事。为了广大业主在今后验房时能够不被坑，同时为了以后生活的舒适，小编在此附上验房师的专业建议：

1、墙体是否垂直。

有些楼盘会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。这些问题严重者，业主应找开发商洽谈，如何弥补。

2、墙面是否出现裂缝。业主应该特别注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。



3、墙面、天花板是否出现空鼓现象。

有些楼盘会存在墙面的空鼓现象，而有些黑心开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。所以，交房前，建议业主请专业的验房师前来检验。如果在交房后才发现这些问题，业主不仅要自己花费不少费用，而且也给今后的生活造成很大的安全隐患。

4、是否有渗水现象。

有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。



5、地漏。千万注意阳台地漏与地面是否齐平，如果齐平后期一定要解决，地漏至少应该比地面高出1公分，这样才不会影响今后的生活。

6、窗户是否存在安全隐患。

7、烟管内是否有挡烟板。

 

8、查看阳台栏杆是否生锈，会不会导致安全问题。

最后提醒大家在装修的时候，家里的大部分管道做防水的话，最好做双层防水，防水要是没做好，最后遭殃的不止是楼下的邻居，自己也会因此花费大量的费用。

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