还以为苏州这地方又破又烂？最近它把金鸡湖的风头都抢了，未来不敢想象！

苏州最近有个区域比较火，虽地处苏州西北一隅，长久以来都不太受待见，这次土拍价格却高得让人跌破眼镜；另外，宜家...





苏州最近有个区域比较火，虽地处苏州西北一隅，长久以来都不太受待见，这次土拍价格却高得让人跌破眼镜；此外，宜家的开业和传闻Costco入驻都让它着实火了一把。大家都在谈论金鸡湖、苏州湾，这个不起眼的小区域却安静的脱颖而出，十足的惊艳了大家一把。

这是哪？这就是传说中的浒关地区：浒墅关镇和浒墅关经济开发区。深度君一直都把这块区域称为浒关，其实浒墅关镇和浒墅关开发区是有些区别的。20多年前，以大运河为界，浒墅关开发区从浒墅关镇脱离，但当地人还习惯地称开发区叫“浒关上塘”，大运河东面的浒墅关镇——“浒关下塘”。

一直以来，大家印象里浒关远！破！但这两年浒关其实一直在默默的发展，而且马上就要爆发了。浒墅关镇除了已经开业的永旺梦乐城，值得期待的商综体真的还不少！永旺就不用多说了吧。



宜家家居



苏州人盼了多少年宜家，终于盼来了。苏州唯一一家宜家，就位于浒墅关镇，项目总建筑面积约为65000平米，计划投资8.4亿人民币，建成后的商场面积约为39687平米。



苏州第一年宜家就落户在浒关。最新的消息是，新区宜家预计在6月底开业！可以看得出土建部分都已经结束，应该在抓紧内部装修。再过两个多月就可以开心的买买买了。可以预见以后这一块区域周末要堵成DOG！

汇融广场（假日酒店）



汇融广场位于沪宁高铁新区站广场南侧、永旺梦乐城北侧，与高铁新区站无缝对接，承载了办公、商业和酒店三大功能，总建筑面积约32.5万平方米，建筑最高99米。



目前汇融商务广场已封顶，外观效果已初现，建筑面积达12万平方米的两幢塔楼已矗起，一幢为23层的甲级写字楼，一幢为20层的汇融广场假日酒店，建设已近尾声，预计2016年7月酒店可开业、办公楼可达到入住条件。

迪卡侬体育公园旗舰店



2015年10月，苏高新集团已与法国迪卡侬签约，迪卡侬体育公园旗舰店项目也有望落户浒墅关城铁新城板块。又是一个吸引人气的大项目。



该项目初步选址在宜家南侧，也将为城铁新城打造集假日旅游、购物、娱乐、休闲、现代商贸功能为一体的现代商业集聚区打下良好基础。

好市多（Costco）



最近还有传闻美国最大的连锁会员制仓储量贩店好市多（Costco）即将进入苏州！要知道这可是比山姆还牛的、雷军最欣赏的、全球最赚钱的企业好市多！



虽官方回应该项目否落户浒墅关目前尚未确定，但说明传闻并未空穴来风，也说明确实在洽谈中，深度君觉得落户的可能性还是很大的。如果真落户了，那只能说浒关镇真是牛掰大了！浒墅关镇主打商贸，浒墅关经开区有大阳山这个大宝库，旅游当然是强项。苏州几个大的旗舰旅游项目都在这里哦。

苏州乐园探险世界



大家都知道苏州乐园要搬迁了，但是它并非整体搬迁，而是要在大阳山新建一个乐园，暂时定名为“探险乐园”。



与苏州乐园相比，探险乐园占地1000多亩，面积比前者多出了200多亩。项目与周围环境相结合，以生态、高科技展示、探险等为主。预计2017年12月建成。

苏州乐园森林水世界




全新的苏州乐园森林水世界规划面积10万平方米，是苏高新筹划数年并一举建成的区别于其他主题乐园的全国首个森林主题水乐园，将于今年7月8日首开揭幕！



水上世界项目在阳山东路以西、山神弯路以东区域，选址地块紧邻大阳山国家森林公园，和原址相比生态环境更为优美，而且临太湖大道，小伙伴们过去也很方便，以为那么遥远的森林就近在眼前了！

世界级汉诺威马场



大阳山汉诺威马场地处大阳山国家森林公园，占地约200亩。要知道台湾汉诺威马术俱乐部已有二十多年的历史了，拥有国际级马术比赛标准场地和国际标准的室内练习场，每年都承办亚洲地区及区域性比赛，算得上行业中的翘楚。长度600米、高差260米，总投资3600万元，预计2016年12月建成。大阳山坐缆车是啥感觉？浒墅关老镇复兴规划

老说浒墅关又破又旧？这是浒墅关老镇的一个复兴规划。这样的浒墅关老镇喜欢吗?重点在打造京杭大运河文化带，沿河增加绿化景观功能，建立镇区面向运河体系，延续与拓展运河的生长脉络与特色空间。



重塑龙华晚钟，大有蚕种厂也将更新。





打造后的运河沿线城市景观，看上去很ZAN有没有。当然这还只是规划拉。



今年初，浒墅关经开区集中开工了10个民生实事工程项目，总投资13亿元呢：

江苏省苏州体育训练基地项目



建筑面积3万㎡，总投资2亿元，包括一座综合楼、一个综合训练馆和一个室外标准田径场，在服务于地区体育事业发展和专业运动员训练等需要的同时，还可以满足周边企业、商家以及市民的健身需要哦，预计2017年12月建成。

浒墅关经济技术开发区文体中心



建筑面积2.2万㎡，项目由阅览室、电影院、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆及地下室组成，总投资3亿元，预计2017年9月建成。

秦馀广场（便民中心）



建筑面积4.4万㎡，总投资3.5亿元，预计2017年5月建成。

浒墅人家农贸市场



建筑面积1.5万㎡，该项目建设完成后将为周边居民提供各类生活配套设施，总投资8000万元，预计2016年12月建成。

阳山新城便民服务中心



建筑面积0.4万㎡，该项目可以为阳山新城周边市民提供各类便民服务。

还有新区实验初中附属小学，占地63亩，总投资1.8亿元，预计2017年7月建成；阳山花苑五区农贸市场等其它5个项目。高铁



沪宁高铁新区站、沪宁高速新区段贯通长三角，构筑了上海、苏州、无锡等周边城市的“一小时经济圈”。

公路



中环快速路、绕城高速、沪宁高速、新老312国道，15分钟便可通达苏州全城。

轨交



浒墅关板块区域内3号线在建，远期规划6号、9号线；远期还将规划机场专线，直达无锡机场。

有轨电车



作为江苏首条有轨电车，苏州新区有轨电车1号线去年也完成了首次提速，根据规划，苏州有轨电车2号线计划于2017年上半年开通，串联大阳山森林公园、浒通片区中心、新区城际铁路站、大白荡城市生态公园等节点。之后还规划有有轨电车4号线。浒关的教育资源也在不断提升，除了区域内现有的敬恩实验小学、敬恩实验小学附属幼儿园和浒墅关中学等，还有：

2所幼儿园



4所小学



2所初中



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法律顾问：北京市惠诚（苏州）律师事务所主任 王政律师

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