2017资产评估硕士房地产评估考研资料

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人民大学考研专业介绍

新祥旭在线为大家解读资产评估硕士财务管理部分重要考点，希望大家针对大纲要求认真复习。

考试内容

房地产评估

(1)房地产的概念、特征及评估程序

(2)建筑物评估的特性、需考虑因素和原则

(3)建筑物评估成本法、市场法、残余估价法

(4)土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则

(5)土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法

考试要求

房地产评估

(1)把握房地产的概念和特征，能够科学界定房地产的涵义，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产评估的特点

(3)掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序，熟悉建筑物残余估价法

(4)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则

(5)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法

新祥旭中国人民大学考研辅导班

新祥旭考研辅导学校由中国人民大学研究生团队创办于2005年，十多年来一直专注中国人民大学考研一对一和集训营辅导，其中近80%考上中国人民大学攻读硕士研究生。2017年，新祥旭将继续在“高质量，高水平，高信誉”的办学宗旨下，踏踏实实地为考研学子指引方向，接受各届同仁的监督。

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