42.5亿！炸了！小昆山地王保本价竟然破3.5万！重磅揭秘！
地王！地王！...
昨日处暑
本应是秋高气爽的今天
松江却迎来一场没有硝烟的
紧急战役
就在刚刚
就在刚刚
小昆山总建面积20万方的地块
拍卖成功！
本次拍卖地块
是上海市8月份出让面积最大的地块
也是
楼板价最低的而且是两块地打包一起拍卖
起拍楼板价约8103元/㎡
起挂总价16.45亿元
就是这两块地
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但是，万万没想到
成交价格竟然达到
42.5亿元
没错！是42.5亿元！！
楼板价20934元/㎡
溢价率158%
未来保本售价预计会达到
3.5万元/㎡！！！
瞬间翻了2.6倍
本次土地拍卖总共10家企业参拍
最终被
路劲地产
拍得！
这块地楼板价20934元/㎡，扣除5%的保障房、配套设施等不可售部分后，实际楼板价达到25418元/㎡，未来保本售价高达3.5万以上，直接刷新小昆山的楼市价格！！
SJS40001单元23-01号地块：东至昆港公路，南至崇南路，西至鹤溪街，北至文南路。主要为商业用地；
SJS40001单元24-01号地块：东至昆港公路，南至面丈港，西至鹤溪街，北至崇南路。主要为居住用地。
这次拍卖已经向我们透露了
一个鲜明的信号
小昆山这这次是真的要崛起了
而且，小昆山镇目前已经
初露锋芒
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① 第二批国际发展改革试点镇
2011年小城镇试点实质性启动
在这个发展城镇化的有利时机
小昆山镇紧紧抓住机遇，创造了划时代的成就
② 蓝天白云下的安置房小区！
这些年，动搬迁安置工作不断推进
2015年至今，一期文晋苑和二期翔昆苑都基本安置完毕
③ 新建成的社区文化活动中心
相信你会被干净的街道和漂亮的房屋以及清新的山林风所吸引！
你会觉得这里比市区那些房价10万+的地方更有逼格！
小囡的一家都很中意那里！
④ 优秀企业齐聚大港工业区
飞雕电器集团有限公司
台湾积体电路制造公司
当然，还有
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这一切的一切都充分说明了
一个更重要的问题
小昆山镇的房价都要大涨了
那松江呢？
本文由松江在线原创编写
领导说了！
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