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为加快推进东高村镇中心区土地入市工作，提升平谷新城南部门户地区景观风貌，有效推进用地下一步开发建设我分局组织编制完成了《平谷区东高村镇中心区控制性详细规划》。

《平谷区东高村镇中心区控制性详细规划》规划范围于镇域北部，泃河以南、京平高速以北，平三路以西，是平谷新城的南大门。规划总用地面积：78.6公顷。



目前，该规划方案已编制完成，根据《城乡规划法》，为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，使该规划更具可操作性，现将《平谷区东高村镇中心区控制性详细规划》方案在北京市规划委员会平谷分局网站（http://pg.bjghw.gov.cn）向社会进行公示。

公示时间：2016年11月30日——2016年12月30日

望各位市民多提宝贵意见和建议，请将您的意见和建议反馈至E-Mail：pgxnc2007@163.com。

联系电话：89994049（平谷规划分局）

特此通知。

2016年11月30日

项目区位

东高村镇位于平谷区南部。与平谷新城、平谷区马坊镇、夏各庄镇，河北省三河市等地毗邻。镇中心区位于镇域北部，泃河以南、京平高速以北，平三路以西，是平谷新城的南大门。

规划对象及规划范围

本次镇中心区规划的对象主要针对京平高速以北的居住生活组团，并结合现状变化，对原镇域总规确定的镇中心区规划范围进行优化调整，新调整的规划范围在总用地面积上与上位规划保持一致。

功能定位

平谷新城南大门，镇政府所在地，镇域主要的综合性生活片区，承担各类镇级综合服务职能，包括生活服务、生产服务及旅游服务等职能。

空间结构

镇中心区规划空间结构为“两轴、一心、多组团”。“两轴”——平三路：结合道路两侧用地功能，定位为生活服务轴；西高村西路：主要作为过境交通轴。“一心”——公共服务设施中心：结合现状保留的学校、医院、养老院及商业等设施等，集中规划为镇级公共服务中心。“多组团”——行政组团：结合镇政府等形成镇级行政中心；居住组团：结合公服中心布局两处南北居住组团；产业组团：结合地理位置，规划多功能用地，实现产业升级。

规划规模

（1）人口规模：

依据镇域总体规划要求，本次镇中心区控规规划人口规模为10000人，

（2）用地规模：

依据镇域总体规划要求，本次镇中心区控规规划用地规模为78.6公顷。

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