想搞海外资产？先想想这些问题吧

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最近小象君常听人讨论“海外资产配置”，也有点好奇这是什么鬼，难道是什么投资好去处？不禁找了几个论坛逛逛，别说确实很火，不过也看出点问题了，伙伴们谁想搞海外资产的，不妨琢磨下小象君搜集到的问题。

1. 海外置房or置地

北上广的房价没人敢质疑，现在二线城市的房价也是一路飘红，虽然着实让普通老百姓灭了火气，但架不住中国人的通病啊，有钱就炒呗，这不就把目光投向海外市场了。

“听说国外几百万就能买一栋大别墅，还带花园和游泳池，后院就是高尔夫球场... ...”；

“听说随便在国外买套房就能移民了？！要不咱也买一套等年纪大了去那养老？”；

“听说XX那的地价一年就翻了两倍，YY那的地现在还便宜，不过马上就要和XX一样涨了，不如去买个几十亩地来投资吧！”……

看把你能的，你确定是这么回事吗？

首先，不能用中国房市的变化去衡量海外房价的涨跌；

其次，海外置业除了要在购买时一次性支付高额的税费外，有些国家的房屋转让税费也高得可怕，另外物业费、房产税等等税费你都逃不掉；

最后，至于能不能移民，那也不好说，移民政策每年都在变，说不定等你房子刚到手，政策就变了，那岂不是白买了？

说句招人恨的，就某保险集团推出的马来西亚房产也是居心不良，首先投资房产要看的是有没有上涨推动力，没有空间就是白搭，有考察过马来西亚项目的人肯定知道坑有多大，别的就不多说了。

2.海外股票or股权投资

A股这个磨人的小妖精让不少人都心灰意冷，听说美股不错，大家又开始打起了美股的主意。然而，美国股市已经到达创历史新高的阶段，现在可能并不是最好的入场时机。

况且，川普这个神奇又让世界摸不透的土豪上台后，天知道美股会何去何从。再来就是小象君所了解的，美股没有涨跌停，一夜暴富还是秒变乞丐，你懂啊~

另外，小象君有点不太明白，既然你觉得你在每年GDP增速6%以上的中国都赚不到钱，怎么就相信自己有能力在GDP增速2%多一点的美国赚大钱？有钱也不要盲目的投资吧。

3.就是想投资，咋办？

海外资产配置这种事，对于资产5亿以上的个人，或是资产100亿以上的企业才是值得耗费脑细胞去考虑的。但是，对咱们普通投资者而言，小象君也只能说“你就省点心吧~”。

小象君一直在强调，多样投资、均衡配置，既然没头没脑的，那就来点建议：

A.以固定收益的稳健投资为主

市场动荡，找个肯给你固定收益的产品太不容易了，要珍惜。当然，未来固收产品的收益还会持续下行。对于固收产品的配置，赶早不赶晚。

比如银象网的月利宝，一直保持在年化收益10%，还是月结，还有什么不满足的？银行都降到3点多了，货基也是岌岌可危，所以有固收产品配置需求的小伙伴，抱着感恩之心尽早来投才是正确姿势啊。

B.房产投资最好不超过总资产的1/2

要明白，房产市场未来走势还不明确，而且不动产变现也相对困难，所以不要轻易把房产作为投资项目，除非你有一颗滴水穿石的耐心和恒心。

C.风险投资可选基金

风险和收益永远是并存的，如果不甘心只投固收产品，那就给自己配点风险投资。小象君认真考虑过，其实基金可以考虑下。

从大环境看，当前国内市场趋势逐渐平稳，且缓慢上行，主题性投资机会颇多，大家完全不必过分悲观。同时，川普的上台其实也可以说是为中国的发展赢得了喘息之机，美版“四万亿”的刺激对市场的利好作用同样不可忽视。

伙伴们，且行且珍惜，资产配置非一日之功，现在的持续做好，想进一步的就好好思量自身能力再说。

声明：文中投资理财观点仅为作者一家之言，不作为银象网官方解释。

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