营改增！怎么改？你懂吗？

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你可知道，2016年5月1日起，这件影响你的钱包的大事即将发生。

“营改增”——营业税改征增值税试点将全面实施，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人等将纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。这次税制改革有什么影响?又有什么好处？

营改增！怎么改？你懂吗？

• 包括建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等由缴纳营业税改为缴纳增值税。
• 一般纳税人购买新房所支付的税款将纳入增值税抵扣范围。
• 房地产企业支付的土地出让金将扣减当期销售额。
• 在成都市区购买一套销售总价为100万的2年内二手房，可少交税2400元。
• 对于大部分都是小规模纳税人的餐饮店经营者，受惠力度更大。

营改增给谁减税了

实行营改增的原因之一就是避免重复征税，为企业减轻税负。营改增前期试点已取得积极成效，改革红利持续释放。

税负减轻的纳税人大致可分为两类：一是因税率或征收率调低进而税负绝对减轻的纳税人，另一是因为进项税抵扣进而税负相对减轻的纳税人。

税负绝对减轻的纳税人包括：

①原来交营业税的小微企业，变成增值税小规模纳税人后，征收率成了3％，绝对降低了；

②建筑行业、房地产行业实行简易征收的，征收率与原来的营业税率相同，但由价内改为价外，税负绝对减少了；

③服务业出口企业，营改增后国家对服务出口实行零税率或免税，等于直接减少了占出口收入5%的税负。

税负相对减轻的纳税人包括：

①设立有提供内部服务分子公司的集团型企业，以前内部服务收入交营业税，改增值税后进项可用于抵扣，集团内部真正做到了无须重复纳税；

②有机会取得较多进项税票的企业，预计房地产行业是最大的赢家；

③有购买办公建筑意愿的企业，因为不动产可纳入抵扣范围，企业税负会因之降低；

④原增值税纳税人，因为有更多的机会可获得服务业的增值税进项票，它们的税负会有所降低。

总的来说，企业减负百姓受益 行业发展更健康。

“确保所有行业税负只减不增”是政府对这次税改的承诺。由于增值税是价外税，以应税商品和劳务在流转过程中产生的增值额为计税基础，会形成税收链条层层相扣，最终消费者承担了全部税收;

因此，老百姓作为各个行业的最终消费者就会直接或间接地受到影响，企业税负下降，百姓承担的税收就更少，以相对更低的价格获得更好的产品。

是不是头都大了，看下面的图你就懂了！



甘律师百科

营业税

营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。

增值税

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。









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