装修工长公司

直省30%--50%，装修前业主必看：装修公司运作详解

其实装修公司运作挺简单的，装修公司一般是招一批销售、一批设计师（其实也是销售）、一批后台人员，然后再有一批挂靠的工长就能开业啦！需要他们自己发工资的就是销售、设计师、后台人员，最关键的工长和工人大部分反而不用他们发工资；听到这里，可能好多...

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由于大部分业主都不懂装修这个行业，总觉得装修公司就是多么的高大上，越贵的就越好，这就难免走入一个误区。其实，不论是什么行业，都是以人为本，装修也比例外，遇到好的设计师、工长和工人，你会很省心并且节约费用，但是遇到不怎么好的，呵呵，你就够搞啦！

话说回来，装修公司是干什么的？怎么赚钱？怎么样装修才让人放心？不妨我们从下面来看看吧!

其实装修公司运作挺简单的，装修公司一般是招一批销售、一批设计师（其实也是销售）、一批后台人员，然后再有一批挂靠的工长就能开业啦！需要他们自己发工资的就是销售、设计师、后台人员，最关键的工长和工人大部分反而不用他们发工资；听到这里，可能好多朋友就会有疑问了，到底装修公司是个什么鬼？

那小编还是分步骤来为大家普及一下吧：

1、业主和装修公司签订正式合同后，一般会支付总价款的40%--50%的首款，这个首款里一般有40%左右作为装修公司的毛利润落入装修公司的口袋。

2、装修公司将签约的工程分派给公司的工长，很少工长是公司自己的，大部分是挂靠的工长。（如果我是一个工长，从理论上说只要我有足够的挂靠费，我可以在成都所有的装修公司接活。挂靠费根据装修公司的大小不同一半是2--5万元）

3、工长开始自己垫钱为业主施工，当达到中期的时候，业主支付50%--40%的中期款，这个时候装修公司将把中期款付给工长，供工长完成后期工程。

4、完工后，业主在约定时间将10%的尾款付给装修公司，公司再将尾款付给工长。

以上就是传统装修公司通常的运作方式，所以大家不难看出，在你付出的装修款中，至少有40%是拿去养装修公司的销售、所谓设计师、后台人员和老板啦，其实真正为你施工的工长只用了60%的款项为你装修，而这里面工长一般要有10%-15%的利润的，所以，你真正花在你房子上的钱不到50%的装修款。

上面的只是装修公司的收费1.0版本，现在大部分装修公司都是什么“一口价整装”，“拎包入住”等噱头来吸引业主，其实你想想，这些不要成本吗？天下有免费的午餐吗？哈哈，所以这些都是羊毛出在羊身上。这就是装修公司收费的2.0版本，将装修主材和家具一并把钱赚了。有良心的装修公司还好，就怕有些拼

底价的装修公司用劣质仿冒建材，反正业主也看不出来，你说对吗？

大家别以为装修公司收费只有2.0版本，那你就错了。装修公司还有个赚钱的主要手段就是在施工进程中不断加价，如果你的方案有一点点小的改动，可能就会加你意向不到的费用价格。就拿城东龙城一号的一位业主来说吧，她是某汽车公司的高管，在一个全国有名的X发装修公司签约，小编和她认识后，对于这个装修公司的苦水给我是倒了一池也不够呀。比如：“没签合同前，一天一个或两个电话问（姐，什么时候来签约呀），最后被搞的不行了，终于去签了”；“签约后安排了一个工长后就不给你怎么联系了，自己天天打电话催这装修公司开工”；“一边装修一边加钱，一会说房子这里不平，那里不标准，要么做出来不好看，要么不加钱就停","最后装修完比签约价多了30%”........这就是装修公司收费的3.0版本。