清远清新区商品房

清远利好催升房价，2016商品房销售猛增42%

日，清远2016政府工作业绩发布，数据显示，在过去的一年里，清远商品房销售面积达831.2万平方米,较201...

日，清远2016政府工作业绩发布，数据显示，在过去的一年里，清远商品房销售面积达831.2万平方米,较2015年增长42%，消化库存236.8万平方米,去化周期缩短了11.5个月；其中，位于清远北部的清新区表现也极为亮眼。

依据清新区住建局统计数据显示，2016年清远清新区商品房销售面积88.20万平方米，同比增长10.89%，销售金额37.05亿元，同比增长15.35%，住宅销售套数达7713套，同比增长11.43%。而商品房住宅交易均价更是达到4079元/平方米，同比增长5.46%。

清远清新区商品房销售面积、销售金额、交易均价均呈同比增长态势，这也客观证实了自然环境的优越性对购房者的“诱惑力”越来越大了。清新区森林覆盖率超过了85%，素有“天然氧吧之城”之美誉，近年来吸引了越来越多慕名而来的购房者。

清远利好引发抢地风潮，楼价稳步上升

清远利好不断

据悉，广清一体化近期取得重大进展，广清高速扩建工程已实现全线通车，广清城轨清远段首期也全面贯通,再加上长隆、华南虎野化训练基地等项目投资利好，清远从规划到发展建设已取得令人瞩目的成绩，从而吸引了越来越多的品牌地产开发商进驻，引发楼市升温。

（长隆项目示意图，图片来自于网络）

引发抢地风潮地价攀升

自年初以来，房地产销售市场总体呈现出良好的发展态势，前三季度，全市商品房销售面积增长35.5%！这是2016年土地拍卖释放出升温信号。

向来土地市场被喻为楼市的风向标。继2016年9月份全市土地推介会将23宗地块摆上“货架”后，11月中旬，7宗住宅用地再次挂牌出让信息，拍地竞争屡次刷高地价，最高楼面地价已达约3920元/㎡，竞争激烈37轮竞逐,溢价率达82%！土地市场的升温已为今明两年清远楼市发展定下基调。

有专业人士表示：综合土地成本、建筑成本等因素，清远楼市已处于价格洼地。随着楼市利好政策陆续出台，预计2017年，清远房价涨幅或超预期。这意味着，在新年即将到来的当前是购房者出手的最佳机会。

（资料来源：清远日报）

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