在海那城总部看情怀：商务公园的5“O”权利

低调神秘顺丰创始人王卫近日罕见的发声了，他说：“我王卫向着所有的朋友声明！如果我这事不追究到底！我不再配做顺丰总裁！”有情怀的企业家不但要在这些意外事件中保护员工，更应该为员工创造更好的工作环境和条件。...



低调神秘顺丰创始人王卫近日罕见的发声了，他说：“我王卫向着所有的朋友声明！如果我这事不追究到底！我不再配做顺丰总裁！”

近日，一段北京汽车司机掌掴快递小哥的视频引爆了朋友圈。在视频中，一辆现代汽车车头与一辆顺丰快递三轮发生了剐蹭，汽车驾驶员对一位快递小哥连续掌掴并出言辱骂。

不过让人欣慰的是，这个快递小哥有一位肯为自己负责的老板。据说，这就是一种企业家的情怀：可以对公司的服务提出千万种批评，但不能对任何一个员工进行人身攻击。

不过，也有出现了一些不同的声音表示，顺丰如此保护自己的员工值得称赞，但是，顺丰作为企业，是不是为员工提供了更为宽泛的保护：对快递员而言，是否提供安全的交通工具，是否提供意外保险，是否进行足够的安全培训……，对员工而言，舒适而安全的工作条件才是真正的保护，而不是一起意外事件中的愤然。

所以，对一个有情怀的企业家或者一家有情怀的企业来说，把办公条件弄得舒适自然、开放而有效率也许比什么都重要。

在几十家年，写字楼现代化的办公标准是5A甲级写字楼，现代化的办公大厦，各种智能工具，繁华都市的车水马龙带来的满足感，让很多企业为挤身5A写字楼而费尽财力。

然而，这种满足大量企业和人群的写字楼的弊端也是明显的，除了给安身其中上班的人员压抑感和焦虑感的同时，城市的交通条件、空气质量都是困扰办公人群的关键因素。

在这种背景下，更加重视生态、环保及舒适性的企业独栋出现并越来越受到企业欢迎。针对城市写字楼的拥挤和困扰，独栋总部根据美国硅谷的一些特性，总结出了总部的的5“O”权利：Oxygen（氧气）、Office Park（花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）、Opportunity(发展前景)。相对于写字楼的5A标准，5“O”权利更切合现代办公的健康、高效、创新和个性化需求。



在海那城总部中，办公场所因定为独栋式的建筑，一般来说，每个企业拥有独立的建筑物，公共环境优美，甚至有园区小公园或者花园予以配套，有公共服务设施。而建筑物内部，传统写字楼的公摊面积可以被充分利用，包括大堂、走廊、电梯、楼道等，都成为企业的自由空间或者包装载体，充分地给予到办公人群。由于这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。独栋办公产品，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。



海那城总部是为中小型企业量身定制的总部型办公集群，总建筑面积15.6万平方米，是集办公、商铺、展览、仓储于一体的商务平台，可容纳约200家企业总部入驻。以低密度、低容积率、生态独栋的特色，空间多变，轻松满足企业商业办公、产品展示销售等多种需求，为各类品牌企业提供最舒适最舒心的商业办公平台。

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