【独家】云岗2017年3月份最新楼盘房价表！涨幅最大的竟然是.....！

云岗及周边房屋均价已全面进入小四万，您家房子涨了么？x0a云岗在线每天搜罗推送云岗各类信息，请关注我们并分享给您身边的人吧！...



引 言

北京的房价那是全体人民大众的痛！自从去年北京住房限购政策公布后，北京又迎来了一波又一波的楼市行情~而我大云岗的房价也突飞猛进，全面进入准4万元/平米，甚至某些房屋的价格居然比去年同期翻翻了！

从搜房网及安居客提供的相关数据来看，丰台区2月份房屋均价已经到达58951元/平米，云岗周边虽然没有相对突出的热点楼盘，但是依旧行情火爆，根据小编多方信息采集，我大云岗楼市均价已全面进入3-4万元这个行列！





提到房价就不得不提到学区房，云岗的学区房价虽然不能跟海淀西城动辄10几万一平的比，但由于云岗的特殊性，居民楼主要是航天系统、电厂职工、学校、社区街道等大单位的福利房，仅有少数为可交易的商品房，这就造成了云岗地区学区房一房难求的现象！

首都师范大学附属云岗小学北、南校区（原云岗一小、二小）

首师附学区房包括：云岗北区东里（教育局），云岗西路12号院、14号院、21号院、23号院（电厂），山语城（商品房）。

云岗小学的学区房源数量一直不多，几家中介均表示手里房源也就1,2套。近期小编从某中介得知，云岗北区东里挂出的一处房源甚至高达近5万元/平米，而去年同期，此处房价也就在2.5万元/平米左右，短短的一年内房价几乎翻翻，令人咋舌！

中国人民大学附属中学丰台分校

人大附是最近云岗地区大热的新设教育资源，也肩负着提高丰台区云岗教育集群整体教育水平的重任，云岗及周边地区学龄期儿童无论小学、初中，其家长对人大附的招生计划一直高度关注并寄予厚望。目前人大附丰台分校已明确招生计划：2017年9月开始第一期招生，招生范围暂未公布。

随着人大附丰台分校校区硬件建设的不断推进，周边商品房开发也充分看好学区房优势配置，纷纷打出人大附招牌吸引业主置业，其中不乏多个以协议形式入学人大附的商品房小区。

人大附学区房包括：燕西华府、领秀翡翠山、西山湖

小编必须重点提醒各位看官，人大附丰台学校目前没有官方公布的招生范围，所谓的“学区房”多是以协议方式给予合作小区每户一个入学名额，而实际协议的执行需要得到区教育局批准，能否真正入学尚不明确，投资学区房存在一定的风险，切勿盲目跟风，务必谨慎投资。

北京宏观大数据显示，从2月份开始，租房市场房源信息的关注度开始显著回升，与稍显冷清的春节前1月相比，涨幅高达144.21%，春节后房租涨幅达10%-12%。

每逢春节过后，云岗及周边地区外来人员开始租房导致涨价已经是惯例了，“春节过后涨两百”，这已经成为云岗租房市场不言自明的说法。另一方面，随着云岗房价上行及周边拆迁影响，房租同样水涨船高，租房需求也在逐步往云岗及云岗周边扩散。



云岗在线平台近期也收到多名网友求租的信息，有很多都是三院上班不久或者是孩子在云岗上幼儿园、小学的职工租房的，想离三院近一些，这使得云岗三院附近的房子都非常紧俏，尤其是带电梯方便上下楼的更加抢手，几乎一出房源就被租去，以目前的形势来看，3月还会出现租金上涨的高峰期。

结束语：

云岗在线小编自去年9月起，便开始关注云岗地区房屋价格走势，文中数据受房屋楼层，面积，装修等因素，价格可能存在差异。但毋庸置疑的是，我大云岗也随着北京不断攀升的房价一路高歌猛进，已经没有3万元以下的房子，直接奔向4万+。

本文中如果有错，欢迎大家及时指出，同时您对云岗房价有何感想，欢迎在文章下方留言与我们互动！

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