独家专访建鑫集团董事长施朱平，投资25亿建设50万㎡领袖级商业Mall

施董表示投资25个亿规划打造50万平方米领袖级大型商业Mall，未来将建成集文化、娱乐、休闲、餐饮、游乐、商务、购物、酒店于一体，组合全能双CENTRE模式(主力商场+专业市场)的津南首席城市综合体。...

3月17日，“牵手建鑫 共赢辉煌”鑫北方国际鞋城启动仪式在建鑫城举行，在启动仪式开始之前小楼有幸对建鑫集团董事长施朱平先生进行专访；施董表示投资25个亿规划打造50万平方米领袖级大型商业Mall，未来将建成集文化、娱乐、休闲、餐饮、游乐、商务、购物、酒店于一体，组合全能双CENTRE模式(主力商场+专业市场)的津南首席城市综合体。

施朱平，1962年出生，福建省福清市三山镇人，从外表上看，虽然不曾具有高大魁伟的身躯，但就在这位貌似平凡人的体内，蕴藏着一颗与生俱来的壮志雄心，从小就有着强烈的领袖欲，认定自己不论做什么，都不能落在别人后面，要做就要做第一。

在1984年时，施朱平董事长从事的是跟房地产毫无关连的行业：制造纸箱。他创办的纸箱厂，自己任厂长。按理说，纸箱业也是很有发展前景的一个行业，它的需求量在与日俱增，但对于有着步步登高胸怀的施董来说，他看准更有广阔发展前景的是房地产业。于是投身到原来只是一个建筑公司的香港建鑫集团，历经十多年的不懈拚搏，到了1997年，集团公司便宣告正式成立，施朱平董事长不但是香港建鑫集团董事局主席，而且还担任了建鑫房地产开发有限公司董事长一职，目前更是身兼数职，诸如政协湘潭市委员会委员、侨联副主席、湘潭市工商联（总商会）常委、湘潭市慈善总会常务理、湘潭市警察协会名誉副主席、施朱平爱心公益基金长等职务。

当然，施朱平董事长自投身房地产业以来，一路上也并不是没有沟坎的。早先，公司属于股份制性质，有人对房地产抱短期效益观点，因此经不起风浪冲击闹退股，给公司的发展带来了阻力。但对于有着执着信念的施董来说，虽然说房地产中确实存在有波动与风险大的隐患，但他坚定地认为只要自己定位准确，也就是前面说过的，施朱平董事长天生具有的“要做就做最强、做第一”的秉性，因此在他的坚持下，公司才能获得如此长足的进展，取得如此令人欢欣鼓舞的业绩，施朱平董事长的贡献是功不可没的。施朱平董事长少年时家庭贫困，如今在事业和经济上有了巨大改观之后，他丝毫没有改变穷人后代的优秀本色：心怀感恩，一直把“取之社会，回报社会”作为自己的天职与责任，用实际行动体现出施董的赤子红心。多年来，施董不但在湘潭捐赠了200万元用于社会慈善事业，汶川大地震捐款80万，成立了以他姓名为名的施朱平慈善会机构，而且对自己的家乡也倾注了极大的关爱，为家乡修建水泥路；尤其是对那些孤寡老人和失学儿童，更是给予了满腔热情的资助，深使家乡的父老乡亲感动，家乡人为了子子孙孙不忘施董事长的义举善德，并特意把家乡的道路命名为“朱平路”。

八大项目

经过专访得知建鑫城是香港建鑫集团进入天津市场的首个项目，总投资25亿元。坐落于津南区八里台镇，地理位置优越，距离市中心仅20分钟车程，30分钟车程直达滨海国际机场和滨海新区，无缝搭接市区与滨海新区。该项目规划建设50万平方米，集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务办公等于一体，六证齐全，配套齐全。项目一期工程共建设8幢楼，其中1号楼一层至二层为品牌服装、三层为超市及儿童乐园、四层为餐饮及电影院、五层为KTV及健身馆；2号楼一至三层为男女装、裤业及童装；3号楼为鞋城；5号楼为文体用品；6号楼为轻纺；7号楼为百货。预计6幢楼使用面积可达23万平方米，可容纳4000户商户。

五大要素

建鑫城董事长施朱平在接受专访时说，建鑫城可以做一个成功的商品批发市场。第一，体量大，这也是做批发市场的第一要素。建鑫城商业综合体占地50万平方米，除此之外，由于身在郊区，还具备大面积的加工和仓储厂房，可以充分满足商品批发业前店后厂的要求；第二，六证齐全消防合格，可以排除安全隐患，保证商业的持续经营和永续发展。

第三，完善的物流。目前项目周边已经有两个成型的物流基地，津南区政府还有1000亩地的计划再建一个，比目前已有的基地要大四倍。由此可见，建鑫城未来的物流服务完全能够满足批发市场的需要。第四，位置优越辐射北京、山东、内蒙、辽宁、山西、河北等重要城市；第五，交通发达。随着天津外环变快速的趋势，建鑫城的地理位置是十分具有优势的。项目周边有长深、京沪、津晋、津沧、津港、沿海6条高速公路，距离市区仅8公里车程，30分钟车程可直达滨海国际机场和滨海新区，公交车站已获政府规划批复同意，周边交通条件可以满足未来货运和客运的需要。发展理念

建鑫集团1993年开始进军房地产行业，从福建到广西再到湖南湘潭，再一路北上进军东北辽宁，现在又进驻华北的经济中心天津，一路走来离不开这种负责任的态度。施朱平说，作为一家开发商，做住宅，要对业主负责；做商业，要对商户负责。对业主和商户负责的同时也是对企业负责，“把每一个细节做到让业主满意确实不容易，但我们一直在尽力去做。”

未来规划

香港建鑫城规划建设50万平方米领袖级大型商业Mall，未来将建成集文化、娱乐、休闲、餐饮、游乐、商务、购物、酒店于一体，全能双CENTRE模式(主力商场+专业市场)的津南首席城市综合体。在不久的未来，以香港建鑫城所在区域为圆心、周边各成熟板块为半径的辐射区域将会逐渐打造出津南新都市生活商圈。

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