家装致家装小白的家装宝典

家装宝典！...

家装是个繁杂的系统工程，首先是各空间的实用性与自我审美的结合,点、线条、面的融合，色彩的表现与拿捏，各材质的配合与协调；再者涉及到原材料的材质、性能、特性，施工的安全、规范化、各工种的搭接与配合，如此种种每一个步骤、环节都需要专业的知识绝不是百度可以帮助的而是需要具备多年的设计、施工、管理经验去把握和实现。业主大都缺少装修的相关知识和管理能力即使拥有这样的能力由于工作等原因也无暇顾及.因此家装行业发展迅速，解决了消费者的装修问题的同时也滋生了一些不良风气;装饰企业联合建材供应商营销陷阱、暴利、回扣、偷工减料等等.

市面上装修承包形式：全包、半包及清包三种，很多人热衷于半包的装修方式

半包装修包括哪些？

在装修行业中，把半包称之为基装，装修公司负责施 工和辅料的采购，如水泥、石子，河沙、线管、水 管、排水管、气管、线盒、强弱电线、石膏板吊顶、厨卫防水、墙面的乳胶漆、造型的设计，而主料由业主自己采购，像地板、墙纸、墙砖、橱柜衣柜、灯具之类的室内装修。

（以100平米左右的房计算费用：6-10万）

业主在选择方面可以掌握主动权，正所谓“抓重点”。另外，由于建材是业主自己购买的，对于安全上及经济上会显得更加的称心。半包是由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。同时辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

层层扒皮

工程转包的情况在目前装修市场普遍如此。主要是装修公司招揽了业务抽走了利润（造价的30%左右），然后将自己的工程再转包给工长就万事大吉了。大部分的利润给装修公司拿走了，主材的回扣又给设计师收了；苦不堪言的工长在这个鸡肋中求生存，唯有在剩余的材料、工费中动脑筋了。然而在整个利益链条中层层剥皮最底层的还是工人，合理收入少难免会偷工。传统的模式和利益链条导致业主的利益实难保证小心免设计费陷阱

目前，装修公司很多，有些公司为了争取顾客，推出免设计费的噱头，但这也只是收费转移罢了。后期甚至还会多加辅料的价格和用量，到时候吃亏的还是业主。天下没用免费的午餐。看清装修报价

业主主要查看报价是否详细，是否有明显的漏项低进高出就惨啦，是否列明了所用材料的品牌和规格。辅料尽量换成知名的品牌产品，一般来知名品牌对价格有一定统一。建材购买

业主在购买建材时除了考察产品的品牌质量和规格、价格之外商家的信誉也是重中之重，不然日后的售后问题就会叫苦连天；也要特别注意建材回扣风气不要为此买单。

△ 缺点：主、辅料由于是业主与施工方分别采购，因此，业主在选购主料时要特别留神施工与主材供应商的责任推诿，施工中的设施安装协调配合问题。全包（包工包料）：

省心为先也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

△ 优点：相对地省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱，因为所有的工料都是负责的。

△ 缺点：费用偏高，并且由于目前装修市场混乱，一些家装公司缺乏诚信，由于市场上材料的价格、种类繁杂，大部分业主对此所知甚少，因此一旦施工方虚报价格，或与材料商联手作假，业主很难判别。

清包（包工）：

最耗精力和体力是指业主自行购买所有材料，找家装公司来施工的一种承包方式，这样装饰公司基本上没什么利润很少有公司会接此单。

市场家装公司的盈利模式

材料价差+人工价差+管理费=利润（总造价30%--45%）

这种传统的盈利模式导致家装公司追求利润必须从左边的每个环节做文章动脑经，诚信的企业也许会有底线、有原则然而模式的弊病势必影响企业的发展和业主的利益。

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