鄞南都会生活迎来上佳入驻时机！这个主打建面94㎡、建面110㎡的项目即将开盘！

核心红盘不容错过...

今年有两件事让一直低调的宁波被持续刷屏。

一是开年，在盘点2018年GDP时，宁波作为新成员正式跨入万亿俱乐部。二是本月，鄞州区宣布GDP将力破2000亿，成为浙江继杭州余杭和萧山之后，第三个进入“2000亿俱乐部”的区域。

经济高速发展的同时，也带动着日益精彩的都会生活。无论是聚集4万白领的南部商务区，还是多点绽放的知名商圈，亦或鳞次栉比的高档住宅区，还有环境优美的鄞州公园，都吸引着越来越多的城市中产以及高净值人群的关注。随着区域能级的提升，入驻城南的门槛也越来越高。版块内目前以中大户型为主，小户型出现断档。

我们的后台不断有粉丝留言咨询近期是否有小户型产品入市，经过仔细盘点，我们终于甄选出主力户型是94㎡、110㎡的景瑞·水印江山。这些年，随着城市骨架的拉开，宁波向南发展已经成为重要趋势。景瑞·水印江山所在的鄞南腹地，是城市南进的门户，区位优势不断提升。项目毗邻的天童路和宁南南路黄金双轴，串联起万达广场、鄞州公园、宁波博物馆、南部商务区、环球银泰城、海港城，成为承载商圈、豪宅、交通纽带的城市南向大动脉。更为重要的是，项目距已经运行的地铁3号线—宁奉城际铁路狮山站仅约700米左右，5站就到南部商务区。宁奉城际铁路一期目前已经开通， 项目所在的位置就是接轨鄞州核心区和南部新城的黄金联结点，景瑞·水印江山已成为标准的城市TOD社区。

另外，姜山已汇入鄞州六大空间之“一廊”——城南“智创”大走廊，又是鄞南智造（数字）谷的重要成员。如同杭州的城西科创大走廊涵盖了阿里等重要企业，每一条科创大走廊都带动着城市的未来。姜山的产业在跨越和升级，也不断吸纳着高知高学历高素质人群的涌入。再加上南部商务区4万白领特别青睐住在城南，这一区域一推出小户型，就被迅速争抢也就不足为奇了。另外划重点的是，这样尽享千亿配套的黄金地段，刚好不限购。这也是水印江山自面世以来备受青睐的原因。高知群体除了对地段关注，对于子女教育也同样重视。这一区域，自古以来人文涵养就十分丰厚。董家跳是新石器文明遗址，走马塘更是颇具盛名的中国第一进士村。

如今，项目周边的鄞州区实验小学南校区，姜山镇实验中学、 姜山中学（省重点高中）、姜山镇中心小学四大学校，使整个区域书香浸染，成为宁波受关注的学校聚集区之一。同时，项目配备约3000㎡的幼儿园，串联起完整的教育链。区位示意图

至于生活配套就更加齐全了。版块内的环球城不仅有罗蒙世界主题乐园（室内型嘉年华）、商业购物中心、还有五星级酒店，汇集了娱乐、商业、服务三种业态，其中的商业购物中心环球银泰城面积几乎是鄞州万达的两倍。距离项目约两公里的海港城除了零售、餐饮、影院，还有孩子特别喜欢的卡丁车场、大型蹦床等。周末不仅自己可以买买买，还能轻松带娃吃喝玩乐一整天。示意图

项目周边的生态环境也非常优越。小区东边有姜山西河，出了社区北门就是狮山公园，植被丰富，堪称天然氧吧。入住之后，早上到公园晨跑一圈，安稳地喝杯咖啡吃个早餐，坐上地铁十几分钟就能到南商上班。这样的生活，自然有很多人喜欢。

目前，鄞南都会生活，出现了上佳的入场时机。之前，版块内出现的都是中大户型。而景瑞·水印江山的主力户型是94㎡、110㎡，从总价上迅速降低了准入门槛，给很多年轻人和新中产带来入住城南的希望。

我们看看这两个主力户型。

首先是高层94㎡户型。

94㎡户型图及样板间

在这个面积段，做到三开间朝南，动静分区和独立玄关，功能布局几近完美，特别适合年轻人初次置业或者作为婚房。客厅联阳台，朝南的主、次卧全部带飘窗，居住舒适的同时又增加了使用空间，U型厨房的设计兼顾了实用性和美观性。

再看洋房110㎡户型。

110㎡户型图及样板间

这款面积更大的三开间朝南户型，把客厅放在中间，总体更为方正舒适，南向的阳台更宽，主次卧飘窗更大。主卧的套房设计和空间超大的U型厨房，会非常契合女主人的心思。这个户型面积不仅能满足三口之家的需求，老人过来帮忙带娃也完全没有问题。

项目总体亮点颇多。社区总建面约13.4万㎡，洋房和高层合计860套。设计上，从南到北层层递进，拥有了优美的天际线，也保证了每户的采光和景观。小区的三重入户体系不仅充分增加了仪式感，还保障了业主的安全。示意图

社区的私享邻里空间，是和邻居交流的上佳场所；还有一条约300米长的健身跑道，入住以后在社区里夜跑，方便又安全。另外配备约800平方米的儿童活动区和社区幼儿园，方便孩子们嬉戏和就近入学。示意图

这样梳理下来，项目各个维度的评分都超高。也难怪一经亮相就被火爆预订。目前，景瑞·水印江山马上要开盘了，希望这次入驻鄞南都会生活的上佳机会，您没有错过。

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以上所示面积均为建筑面积

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