30年的国际商场马上要拆？东西统统打折卖？原来是这样......

快报记者李文博李超然今天小编听说，30年的国际商场，要拆了！又一家滨江道商业圈的老商场要关门了...突...



快报记者 李文博 李超然

国际商场：招商工作仍在正常进行为了核实这一消息，小编特意来到了国际商场的招商部了解情况，据招商部的员工介绍，目前并没有听说有商场拆迁的消息，商场招商的工作仍在正常进行。





既然招商仍在进行，那么这拆迁的消息是从哪里出来的呢，记者又来到了位于商场六楼的商场办公室。禀明来意后办公室的一名工作人员表示，目前商场没有接到任何关于拆迁的消息，并不清楚商场拆迁的消息是从哪里传出的，“如果有相关的消息，我们商场会统一发布，不会只通知一家。”



当记者想进一步了解相关信息时，对方表示，由于企业内部的规定，员工是不能私自接受媒体的采访，而且负责这一工作的领导也不在，所以关于此次拆迁传闻的细节无法向记者透露。但是该名员工同时表示，今天一上午已经有不少商家来人或来电询问此事。



记者在商场中也随机采访了几名销售人员，所有接受采访的售货员都表示商场并没有发出过关于拆迁的通知，他们对此也并不知情。据记者观察，目前国际商场中的销售仍然正常，打折促销也是正常的商业活动，并没有表现出有拆迁甩卖的迹象。这究竟是肿么回事？为此，本报记者找到了关于国际商场要拆迁消息的源头——天津市城市规划设计研究院。据天津城市规划设计研究院建筑分院总建筑师张润兴介绍，西开教堂区域保护性规划东至营口道，南至宝鸡东道，西至贵阳路，北至西宁道。规划的定位是重视对西开教堂区域的价值挖掘与保护，打造商业街滨江道与景观大道南京路的交口节点。

目前西开教堂位于天津最大的商业街滨江道的最南端，与滨江道空间视线最北端的天津站遥相呼应，形成南北向轴线。站在滨江道中段往南看，西开教堂被国际商场挡住看不到。本次规划中西开教堂将借鉴欧洲各教堂的经典案例，设置教堂前广场，国际商场将会以用地置换的形式转移到其他地区，建成后全面打开视觉通廊。同时，通过独山路串联原有的古槐树以及吉利花园桃花林，打造休闲观赏路线。据了解，国际商场地块新建西开广场已经被列为重点规划开始设计，现已被列入十三五期间重点推进规划项目。也就是说，国际商场拆迁——目前还只是一个规划......好吧，看来国际商场拆迁还无确切日期，不过，我们还是要先来看一下它未来的未来，会变成什么样子↓↓↓据了解，2003年下半年西开教堂区域保护性规划启动，从2003—2013年，项目先后经历三个大的设计阶段，并最终在2013年完成规划批复，随后开始实施。

根据规划：西开教堂区域保护性规划已经进入实施阶段。2014年开始现状拆迁，2015年独山路占路市场被取缔；教堂南侧的吉利花园等现状住宅区进行了市容综合整治；同时国际商场地块新建西开广场被列为重点规划开始设计，现已被列入十三五期间重点推进规划项目。

以西开教堂为中心主角，西侧新建综合楼和东侧现状神父楼为副，西开教堂的拉丁十字长边为轴线。

西开教堂最初选址以及建筑平面的拉丁十字布局就是对应滨江道(原福煦将军路)，因而时至今日，繁华、线性延展的滨江道不仅强化了西开教堂的空间地位，而且西开教堂作为滨江道的最南端亦点缀了历史街区。

借鉴欧洲经典案例，设置教堂前广场，充分展现区域独特的建筑风貌。突显欧式街廓特征：教堂主立面所在的西宁道沿线建筑进行更新，教堂西侧的原西宁道小学拆除后新建教会附属综合楼，其高度、风格以及色彩均与东侧现状的神父楼协调处理，二者簇拥在教堂两侧，突显西开教堂黄、红两色砖分层相间砌筑的特色和法国罗曼风格。


交通规划



两条地铁线：西开教堂区域紧邻两条地下轨道交通线：南北走向的一号线和东西走向的三号线，两条线路在此区域换乘，能够很好的解决快速公共出行。

便捷的智能公交：密集的、四通八达的公交巴士线路；逐步完善提升的智能公交体系；便捷多样的出租车。

四处大型停车场：天津中心、吉利商场、津汇广场和西安道停车场等是区域内的主要机动车停泊站点，配以高效管理和绿色出行引导，基本满足停车需求

科学的交通管制：取消营口道、西宁道等占路停车，落实规划道路要求，提升区域内道路交通承载力。

调整完善交通：原规划道路红线12米宽的独山路微调线位、等级和路宽，使其成为景观性的步道。



西开教堂(St Joseph‘s Cathedral Church)于1913年由法国传教士杜保禄(Paul-Marie Dumond)选址并主持修建，因地处法租界南侧的老西开地区而得名，也称法国教堂。随后在附近陆续开办了西开小学、若瑟小学、圣功小学、若瑟会修女院法汉学校（今和平中心小学）和天主教医院（今营口道中心妇产医院），形成一大片教会建筑群。





西开教堂1916年竣工，平面为拉丁十字型，坐南朝北，三个铜绿色穹顶在平面上构成“品”字布局；内部为带厢堂长殿式，可同时容纳1500人；立面为法国罗曼风格，红黄色粘土砖分层相间砌筑，极具特色。建成以来，历经水灾、战争、地震等不同损毁一度中断使用，经过修缮于1980年重新恢复使用。




而西开教堂旁边的国际商场成立于1986年，是国内首家经营进口商品的高档商场，开业之初，引起轰动，人流如潮，不得已只能出售门票以限制客流，两角钱一张门票逛商场，这成为国内零售业的独特之举。2004年，大通建设发展集团斥巨资收购国际商场，并于2005年9月28日开张纳客。其时，国际商场意欲以“高端百货”形象引领南京路商圈整体升级。2006年9月，国际商场又与香港上市公司九龙仓集团所属连卡佛旗下的香港华镫零售商管公司合作，引进了高端奢侈品店品牌“MAISON MODE———美美百货”，2009年6月，美美百货即宣告停业。2009年9月，国际商场A座物业重新由国际商场接手并进行招商，于同年重装开业。2010年，国际商场再次易主，海航商业成为国际商场“新东家”。此后，国际商场通过引进优衣库、卡酷等多个首次进津时尚个性休闲品牌，再次“改头换面”，其定位也向下转移。

历史图片与规划图片均来自于：天津市城市规划设计研究院

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