杭州楼市需求依旧迫切，上周4盘开3盘告罄

上周（5月8日-5月14日）杭州市区共有4盘开盘，分别为萧山的长龙领航城、滨江江南之星、江湾城以及崇贤的杭钢紫元旭润和府。除江湾城销售数据尚未了解，其余三盘开盘房源均告罄。...

上周（5月8日-5月14日）杭州市区共有4盘开盘，分别为萧山的长龙领航城、滨江江南之星、江湾城以及崇贤的杭钢紫元旭润和府。除江湾城销售数据尚未了解，其余三盘开盘房源均告罄。进入5月以来，杭州楼市成交量相比4月有较明显的回落，让人有一种市场转冷的感觉，但是从上周的开盘情况来看似乎并非如此。

5月首周杭州市区并没有开盘，上周4盘开3盘告罄，说明市场的需求依旧非常迫切。只不过目前市场上的库存房源实在是太少，再加上开盘频率过低，使得成交量被变相抑制，造成楼市转冷假象。所幸的是5月开始开发商领取预售证的速度明显加快，仅上周就有8个项目领出了预售证。伴随入市房源逐步增加，我们或能更加清楚地看清市场变化情况。2017年是萧山楼市的丰收年。伴随奥体板块价值的爆发，越来越多的开发商和购房者将目光集中在奥体及其辐射板块。早有戏言成当年的“萝卜干”已经变成了“人参”。然而从现在看来，怕是远不止“人参”，萧山这趋势简直要变成“人参果”。

上周开盘的四个楼盘中，其中三个都在萧山区；而上周领出预售证的8个楼盘中，更是有6个位于萧山。截止到目前，已经先后有万科、绿城、滨江、恒大、龙湖、中国铁建、旭辉等多家大牌开发商入驻萧山。

单从板块角度来看，不论从在售楼盘的数量，开发商品牌的知名度，还是整个板块的热度，奥体板块都已经超越了未来科技城板块，蜕变成了2017年以来最火的楼市板块。而萧山则无疑成了这场蜕变中的最大赢家。

中国铁建万科江湾城

均价： 16000元/㎡楼盘地址： 萧山区时代大道与杭州绕城高速交叉口往南400米

楼盘详情：铁建万科江湾城总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。

杭钢紫元旭润和府

均价： 15000元/㎡楼盘地址： 余杭区320国道与运河路交叉口向西北100米

楼盘详情：杭钢紫元旭润和府是杭钢集团下属全资子公司紫元置业深耕大城北的又一力作。项目双河环绕，毗邻320国道，秋石高架可直达。户型面积88-125㎡。

文章来源：新浪乐居

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