全城瞩目！定海艾格地块最终以10210元/㎡楼面价成交，舟山“新地王”诞生！

2017年6月14日下午15:00，定海区招拍地块SF-2017-002号地块准时开槌。 绿城、碧桂园、宋都...



2017年6月14日下午15:00，定海区招拍地块SF-2017-002号地块准时开槌。 绿城、碧桂园、宋都、中梁、德信、舟山恒尊、上海大发、泰兴龙泰 、上海上实、鼎宇等10家房企参与鏖战。最终以8.58亿被上海大发拿下，楼面价格为10210元/㎡，溢价率高达92.64%。目前为止，舟山首次地块楼面价上万。

上海大发“大发地产”即上海大发房地产集团有限公司，是隶属国家城市综开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。“大发地产”总部设在上海，其辖房地产开发业务涉足上海、浙江、江苏、安徽、江西等省市，累计开发面积超过500万平方米。

舟山国土资源局：挂牌出让定海区招拍地块SF-2017-002号，出让面积为3.8万平方米，起始楼面价5300元/平米。

艾格地块位于定海老城中心区域位置，周边不仅有许多成熟的小区，不远处还有学校、医院、商业广场等配套。优越的地段位置和丰富的周边配套无疑为该地块加分不少。



城东艾格地块有优势，但其弱项也是明显的：地块比较零散，不利于开发高品质小区；学区存在不确定因素；建造要求严格（交地之日起1年内开工、开工起3年内竣工、沿路商业面积不得超过1500平方米等）。2016年12月22日祥生地产以总价3.54亿元竞得东港新区0580-ZS-DG-07控规单元38-4地块。

2016年12月22日德信地产历经119轮白热化“马拉松式大战”，以5.89亿元总价摘得东港新区0580-ZS-DG-07控规单元42-1地块！楼面价达到6005元/㎡，折合土地单价12010元/平方米，溢价率高达102.51%！

2017年2月23日下午3:00，东港新区0580-ZS-DG-07控规单元地块进行现场竞拍。地块由金成房产竞得，楼面价4061元/㎡，总价13.78亿。20

16年临城住宅土地出让仅3宗，

祥生·南山郡二期和广宇·锦澜府邸地块。

2017年4月21日下午15:00，新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块，最终以6.997亿被宋都集团拿下，楼面价格为9620元/㎡，溢价率高达83.483%。

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