【新房现房】TC Green：投资未来+极品绝版黄金地段（曼谷橙色捷运线）明日之星、最后5席单位_【泰国房产租售资讯】

TC Green正处于捷运线的黄金位置，未来必须大幅增值，曼谷橙色捷运线是泰国政府重点经济战略基础建设规划项目，总路线长39.6公里。橙色线是曼谷第一条横跨曼谷东西部的轨道捷运线...

再不点蓝字关注，机会就要飞走了哦

首先

让我们来了解一下曼谷的橙色捷运线、曼谷橙色捷运线是泰国政府重点经济战略基础建设规划项目，总路线长39.6公里。橙色线是曼谷第一条横跨曼谷东西部的轨道捷运线

2015年12月8日泰国政府内阁正式批准泰国财政部投资 951.08 亿泰铢，首先建设曼谷橙色捷运线东段（泰国文化中心-民武里段）。该路段长21.2公里，17个捷运站，其中10个是地下捷运站，7个地面捷运站。近日，交通部宣布，橙色线将于2016年5月启动招标，2017年5月动工建设，2022年投入使用，预计每天乘客量48.1万人次。其中泰国文化中心站将连接现有的蓝色地铁线，即成为换乘中转站。

地铁MRTA站（铁路局站）：附近收益最大的楼盘就是TC GREEN

值(jī) 得(dònɡ) 注(rén) 意(xīn) 的是，TC Green正处于捷运线的黄金位置，未来必须大幅增值，接下来天城君要进入分析员模式，为各位看官整理几个要点：

TC Green处于市中心，新中心商务区。

开车可上高速（距离机场方向高速和DingDeang方向高速口均仅1000米），步行可到地铁（MRT Rama9站900米）和百货中心；

TC Green往西步行700米将建成615米高度125层的东盟第一、世界第七高楼—SuperTower。

其意义相当于东方明珠之于上海、101塔之于台北。SuperTower已于2015年开始动工，预计2023年建设完成，无疑TC Green Rama9区域将成为曼谷的地标区域；

靠近橙色线市中心捷运站

这是重点：如果说前两点都是世人已皆知的，那么这一点您要擦亮眼睛好好的看看了。在曼谷，过去我们看公寓楼盘的价值，总说看三点：位置、位置、还是位置；后来近几年，兴起了跟着捷运线投资的说法。跟着捷运线投资没错，可是您要看仔细，必须分清楚：

1、是靠近市中心的捷运站，还是在郊区的捷运站？如果是在郊区的捷运站，那么您要小心，因为郊区相对于市中心较地广人稀，郊区楼房将被附近成百上千的别墅群所稀释价值（如果郊区位置买独栋别墅的价格接近公寓楼房，而且附近还有大面积的土地可开发，那么公寓就没有价值）。

2、靠近捷运线，还是靠近捷运站？靠近捷运站的公寓楼房，出行确实很方便，这也为楼房带来价值。但某些在地图看上去是邻近捷运线的房子，但却需要走上好几公里才能到捷运站，楼房的价值就大打折扣了。

3、靠近两条捷运站的公寓。TC Green就处于这样一个绝佳位置，过去类似的楼房都成为了经典楼盘，且数量稀少在曼谷屈指可数。TC Green步行向西900米，可乘现有的蓝色MRT地铁，可以走便曼谷南北（蓝色线是曼谷南北走向）。步行往东50米，就是未来准捷运橙色线MRTA站，可以贯穿曼谷东西。这样的楼房是极品绝版的黄金地段。

关于TC Green项目

TC Green项目占地16莱（25600平方米），建筑分两期，一共A、B、C、D 四栋高层建筑。项目总投资超过60亿泰铢。TC GREEN公寓项目在规划、建材、配套设施以及社区园林景观等方面，都竭力提倡“绿色生态”的环保居住理念，整体小区概念与代表生命的绿色意境巧妙结合，让TC GREEN社区成为今天泰国“绿色住宅”的一艘旗舰。

TC Green的小区配套

项目周边生活非常方便楼下有24小时便利店，咖啡厅，洗衣房、餐厅、小区配套会议室和图书室、儿童游乐中心。每半小时有巴士往返Center Rama9商场，接送业主。

主力热销户型

37.61平米的一卧一卫一厅，该户型投资自住两宜，泰国高级白领、年轻情侣喜欢租这类带客厅的小面积公寓房

样板房效果

已购客户装修配置实景参观：

‍保守租金收益15000-17000泰铢合人民币3000-3400元

（我司可提供家具配置及电器采购服务）

项目销售基础信息

项目目前均价为83000铢/方起步

定金：50000铢

签合约：80000铢（30天内付尾款）

交楼：项目为现房、客户付完全款交楼

维修基金：350铢每方

物业管理费：40铢每方

过户费：1%

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