土拍预告：7月18日下午，今年中心城区最大体量土拍将开启！

7月18日，也就是明天下午，今年中心城区最大体量土拍即将开启。6宗地块，总面积合计563.25亩。值得注意的...



7月18日，也就是明天下午，成都今年中心城区最大体量土拍即将开启。6宗地块，总面积合计563.25亩。

值得注意的是，在明天的这场土拍上，为给土拍热降温，竞拍条件再次升级。根据出台的公告显示主要涉及到以下几点：

1、本次拍卖将采取商品住宅用地“限价竞买+抽签竞得”；

2、商住混合用地“限价竞买+竞商业自持比例+抽签竞得”方式确定竞得人；

3、同时，须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。



废话不多，先来看看这六宗地块的详细信息！

宗地位置：成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组

宗地面积：54.3062亩

土地用途及使用年限：住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：不大于108612平方米。（禁止兼容商业建筑）

规划用地使用性质：二类住宅用地

楼面地价：5000元/平方米



宗地位置：成华区铁塔厂片区

宗地面积：185.7493亩

土地用途及使用年限：商业用地住宅用地商服用地 商业用地40年住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：地块①：不大于344013平方米；地块②：不大于160378平方米（禁止兼容商业建筑）；地块③：不大于4241平方米。

规划用地使用性质：商业用地（地块①）、二类住宅用地（地块②）、商业服务业设施用地（地块③）

楼面地价：5000元/平方米



宗地位置：成华区二仙桥5号地块项目B1地块

宗地面积：92.7548亩

土地用途及使用年限：商服用地住宅用地商业用地40年住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：①号地块不大于110616平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）；②号地块不大于74893平方米，（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地兼容二类住宅用地

起拍价：5800元/平方米

宗地位置：金牛区天回街道办事处万圣社区9组，白塔社区7、9组，石门社区1组

宗地面积：100.0957亩

土地用途及使用年限：商业用地住宅用地商业用地40年住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：①号地块：不大于99483平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；②号地块：不大于95673平方米（不得兼容商业）。

规划用地使用性质：①地块：商业用地兼容二类住宅用地；②号地块：二类住宅用地

楼面地价：5000元/平方米



宗地位置：金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组

宗地面积：57.6875亩

土地用途及使用年限：商服用地住宅用地商业用地40年住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地）

楼面地价：5000元/平方米

宗地位置：武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组

宗地面积：72.9820亩

土地用途及使用年限：商服用地、住宅用地商业用地40年住宅用地70年

计入容积率总建筑面积：不大于136233平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%）。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地兼容二类住宅用地

楼面地价：7000元/平方米

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