苏州全装修政策解读&科逸全装成果展示

苏州全装修政策解读 2017年是房产界大变动的一年，楼市热点颇多，先有广州推出的“购租同权”，后有无锡的...



2017年是房产界大变动的一年，楼市热点颇多，先有广州推出的“购租同权”，后有无锡的“租房落户”，然而在人们热议“购租同权”与“租房落户”之际，苏州市政府发布了《关于推进装配式建筑发展加强建设监督的实施细则（试行）的通知》。



从2017年7月25日起，《关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则（试行）》将在苏州试行三年。细则中规定：新建普通商品住房应实施全装修，其他居住建筑倡导实施全装修。也就是说，毛坯房将逐步退出历史舞台。

采用装配整体式混凝土结构体系的居住建筑以及商业、医院、学校、办公等公共建筑，其整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率2018年年底之前应不低于20%，2019年应不低于30%，且外墙宜采用预制墙体或叠合墙体，鼓励采用预制夹心保温墙体。新建普通商品住房应实施全装修，其他居住建筑倡导实施全装修。

全装修

全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。它指的是装修的范围，而精装是指装修的档次和规格.区别就在全与精之间.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全为基础并加以升华.

“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

对于全装修部分网友纷纷发表看法：

全装修不等于精装修，因此不存在一些市民误解的“家装公司倒闭”、“房价飙涨”等议论。业内人士介绍：全装修并不是简单的毛坯房装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行，即住宅装修与土建安装要一体化设计。全装修也就是装修成“半成品房”，墙面与地面已经完成粉刷装饰，厨卫基本具备使用功能，不包含软装功能。而精装修简单来说就是只要搬进家居、沙发、电器，就可以领包入住的程度。

全装修厨房应有设施：

整体厨房包含灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。

全装修卫生间应有设施：

整体卫生间包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

因此也不存在部分网友说的装的不放心，需要打掉重新装的情况。以后在苏州买的房子都是全装修了，毛坯房将逐步退出历史舞台。

苏州科逸住宅设备有限公司被评为“国家住宅产业化基地”，致力于推进装配式建筑的推进以及工业化全装的研究工作，本次苏州市政府颁发的《关于推进装配式建筑发展加强建设监督的实施细则（试行）的通知》对我们的工作也是提供了很大的政策支持。在科逸的不断探索与努力下，2017年1月科逸住宅产业化基地——科逸住宅体验馆落成开放，全面展示科逸全装成果。



科逸住宅体验馆，全面展示全装修重要成果，展馆总共3层6馆，总面积3500平米，特色展示区有：整体浴室展示区、整体厨房展示区、医疗适老浴室及公寓展示区、集装箱房展示区、工法展示区、材料展示区、部品展示区等以及行李寄存、雨伞等工具免费借用、免费停车等一系列人性化服务引起了业界和地方众多人士的关注。据统计，截止2017年6月，上半年总访客量累计达2000余人次，月访客量平均300余人次，并且随着我们知名度提升呈递增趋势，预计未来会有大幅度的提升。欢迎各界朋友前来参观，地址：江苏省苏州市工业园区望江路189号，咨询热线400-665-8880，预约电话0512-62998699

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