锦州人注意!省里刚下文件!还有一个月实施!以后物业再干这些事儿不好使了!
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锦州的亲们
你们家小区的电梯里
是不是这样的
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门禁杆、灯箱
是不是这样的
▼
还有承包出去的停车场
……
你可能不知道
这些带来的收益
都是
公共收益
并不是物业专属
收钱的虽然是物业
但是物业只是代为管理
业主大会成立前
经营所得的70%纳入住宅专项维修资金
业主大会成立后
经营收益归全体业主共有!
可是,钱在哪儿?
请问有业主见到过这笔钱吗?
是不是都被物业变相克扣了?
今天就把这个重磅好消息告诉你!
《辽宁省物业管理条例》
正式出台了!
2018年2月1日起
条例就开始施行啦
业主被物业骗
花冤枉钱的日子就要结束了
属于全体业主的
物业再也黑不走了
首先,关于停车位的这条
你得注意了!
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现在小区的停车位是真抢手啊!
数量有限、买晚了都买不到!
一个车位动不动就十几二十万的!
买停车位的钱都能买个车了!
物业号称
停车位终身制!
让你觉得
“买就买吧!
就当为祖孙后代造福!”
看了上面的条例你就懂了
这种“终身制”的地下停车位
可能是
违!法!的!
条例中的人民防空工程是啥?
就是
地下停车位啊!
根据条例,
这样的停车位不允许出售、附赠。
有人问了,
如何判断这个停车位是不是
防空工程?
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就在近期,辽宁一些住宅小区的地下车库外面多了一些崭新的标志牌,上边标注着“人防工程”字样,这些标注“人防工程”的项目拟在该条例约束的范围内。
没错,
如果你看到有指示标,
或者墙上有类似的标志的,
都属于不允许出售的车位!
也就是说,
物业卖给你的地下停车位
从法律上讲是不合理的。
用一种更可怕的说法就是,
以后说收回就收回。
该条例还规定了:
如果你是业主,
可以免费使用这种停车位。
如果非业主想租,
可以租,但是租金不能给物业,
必须用于保障该人民防空工程的维护管理
和停车管理的必要支出。
除了停车位,
再来看看这一条!
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紧急提醒!锦州某小区出现"燃气"骗局,千万不要上当!
2017年度最具喜感新闻出炉,看完根本笑得停不下来哈哈!
辽宁事业单位招149人,锦州招45人,再不报名就晚了!
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