70城房价涨跌排行榜出炉：房子还能不能买？

房价是涨还是跌？2018年是关键年！...



国家统计局近日发布的1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数，数据显示：1月全国房价平稳运行、热点城市继续降温是主基调。

无论是从环比还是同比数据看， 一线城市新建商品住宅销售价格都出现了下降，二三线城市的房价涨幅回落，不过部分三四线城市仍在升温过程中。

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从1月新建商品住宅房价环比榜看，大连以1.6%的环比涨幅位居70城市之首，贵阳、昆明、遵义、烟台、襄阳等 5个城市的环比涨幅也超过1%，成为1月房价环比领涨的主要城市。备受关注的一线城市新建商品住宅价格环比由上月持平转为下降，特别是上海和广州的环比降幅均为0.4%，环比跌幅在70城市中仅次韶关（韶关环比下降0.5%）；从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，特别是深圳以3.4%的同比降幅领跌70大中城市，而北京的房价同比降幅超过1%，已经连续数月位于下降通道。发展研究中心房地产研究员刘为民表示，1份的房价整体来讲，仍处在一个平稳调整的过程中，当然对于一线城市来说，一系列的严格调控政策仍在持续发酵当中。

值得关注的是，尽管一线及热点二线城市的房价基本降温，但部分三四线城市房价仍在升温中，其中，沈阳、哈尔滨、贵阳、昆明、西安、北海、赣州等7个城市的1月新建商品住宅价格的同比涨幅超过10%，环比涨幅在1%左右。

业内人士表示，近期部分城市推出的人才引进计划一定程度上会分流一线及热点城市的相关人员，而人口净流入则会对当地房价起到刚性支撑作用。1月份初步测算

一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

这其实就是一个信号：本轮楼市调整的大趋势已经确立！

2018年楼市开局平稳，数字显示的确稳定了，但惯例1-2月都是春节长假影响，所以2018年楼市依然要看两会前后的政策，与3-4月份的市场成交。

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。同时，必须降低房地产的投资属性，回归居住属性。

各位朋友，大家所在地的房价如何呢？您了解了吗？

内容来源：新华社、央视财经、 国家统计局网站等。

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