二手房买家注意！教你7招辨别真假房产证！

不懂这些很可能下一个受骗的就是你！一夜回到解放前，你承受得起？...



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在新房存量去化吃力的今天，二手房势必成为又一个消费热点，与此同时，骗术亦会随之而来。莫慌，教你点姿势！开门见山，我们也不讲啥受骗案例了，明确告诉你真房产证是啥模样儿的，计划购买二手房的朋友，以后请对照以下方法一一进行检验。封皮材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。建房注册号建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

第一页左下脚，看“建房注册号”的位置，用手去摸这个数字，假的能摸掉色，真的没变化。看房产证的第三页右下脚，也是用手去蹭，掉色就是假的。真房证编号是用机器油墨印刷的，假的是用假章占印泥盖上的。内页附记内容

真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等，假房产证中附记通常为空白。防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字，房屋所有权证各字字迹清晰、线条光滑、容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。纸张、骑缝章、签发机关公章▲举个南宁市的例子

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见。假房产证的图纸很薄，似一般的A纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。微缩文字真房产证的内页花边里藏有微缩文字，微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊不易辨认，微缩的文字是房屋所有权证拼音的缩写FWSYQZ。防伪团花真房产证证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

这些姿势千万记清楚了，以后会有大用处，如果实在记不下来的话，联系小金好了，我们会给你联系专业的金管家，助你一站式“成家立业”！     点击阅读原文，查看喇叭未必有理 哑巴未必无良。

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