90平米做成别墅的限竞房！你见过吗？

带院子，带花园，带露台，一起来开开眼…...



五一小长假，又有一个非常特别的限竞房项目亮相了。。。就是朝阳孙河的泰禾项目。。。

这个项目从拍地那天开始，就被各路人盯着。为啥呢，就是因为在孙河，后规划的高端低密住宅区，地是拍一块少一块了。。。

借用一下瑞悦府的区位图，能把整个孙河地块看明白了。其中西半边，都是已经卖完或正在卖的豪宅别墅；东半边，有4个住宅地块都是限竞房，均价都在6万7-6万8左右。



南边的N地块，就是咱们之前组团过的瑞悦府，主打90平洋房+200多平的叠拼。

中央湖北边的X地块就是泰禾的限竞房项目。这两个地块都执行70/90政策，就是说，90平米以下的户型要占70%，大家能买到小面积。

另外还有两个地块，U地块首创+远洋，V地块中粮+旭辉，这两个地块就不执行70/90了，虽然还有单价限价，但做个二三百平以上的，大家还是买不起。

泰禾这个地块大部分户型有90平的限制，按道理，就是高层搭配别墅没跑儿。。。

但到了沙盘，映入眼帘的，居然。。。都！是！别！墅！



那90平的户型跑哪儿去了呢？哪儿也没跑。。。

这小别墅就是90平的！

专门找一个单体，凑近了仔细看，地上一共是四层，东边两户，西边两户，一二层是下叠，三四层是上叠，这样一个单体一共是四户。



每一户地上有两层，地下有三层。再仔细看，还能看到每一户都有小院，有露台，有下沉花园，每家还有单独的入户门。。。逼格很高。。

麻雀虽小，五脏俱全，而且特别全。。。

90平的叠拼别墅，这绝对是迄今为止最特别的限竞房了。但两大悬念仍未解开：

悬念一：90平的叠拼，一共五层，户型到底会是什么样？大家可以开开脑洞…

悬念二：怎么定价，仍然是个谜。。

这俩悬念我也非常好奇，接下来给大家盯着。不管怎么说，整个项目定位还是非常高大上的，也有个高大上的名字，就叫“北京院子二期“。



到现在为止，限竞房项目已经有18个了：



大家对哪个项目感兴趣，随时扫码找“北京小房子“报名，组团限竞房咱们下周末走起~~

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