她在汉口铭新街修复一座95岁的民国老宅

三十而立，理想遇见现实...







她叫Kimi，汉口租界长大的女文青。大学毕业后，开过咖啡馆、民宿、小型集合店，穿棉麻长衫，听山谷里的村民，煮咖啡拍照片。日子这样过了十年，直到遇见铭新街19号——一座95岁的民国老宅——女文青有了新想法。



Kimi关掉咖啡馆，把老宅租下来，开始改造。三十而立，她想试试，理想和现实到底有没有可能和解。



也算不上巧合，Kimi的童年在武汉关旁边的军区大院度过，咯吱作响的地板，壁炉上高摆的电扇，本就是她的日常。后来，她长大了，从老房子搬出。

但老房子的兴衰，从未与她分离。

Kimi说起一段在报刊上看到的数据：江岸区131处优秀历史建筑，平均租金每平方米到30元/月，最低的只有1元4角。百年前的公馆，如今甚至沦落成废品收购站。



“它们变得前所未有的落魄，‘街头古董’的价值被低估贱用，真正懂得老屋之美的人，被拒之门外，老房子的保护性修复和价值再创，不得不让位于城市的整体规划。”

没有犹豫，去年年底，Kimi对铭新街19号的改造开始。

这座老宅建于1921年，主人叫万尧芳，档案馆记载“万尧芳公馆”。除此之外，再无记录。

在我到来之前，曾经短暂作为一家事业单位的办公楼，搬走之后，一直空置。我至今记得推开门看到她的第一眼：

废弃办公椅散落在二楼过道，泡沫和纸箱堆积一旁，蜘蛛网串联起所有杂物，就是一个被遗忘的废墟。

但是，掸落灰尘你会发现她还是个美人胚子。雕着合欢花的玻璃，色彩明艳的花砖地，砖混结构的石柱，铜质插销。这是老宅才有的魅力。





我曾经请一位台湾建筑师朋友来看，他指着白色墙面说，一看这儿就没什么烟火气，如果有人住过，这墙面会是黄色。

我当时就觉得特别难受，这个95岁的老太太，是多落寞地度过了半个世纪啊。

但她也是幸运的，在那么多被无奈被拆的老宅中，至少她还活着。



修缮老宅，光是除四害就花了不少钱。因为它属于二级保护建筑，所以硬装不可动，只能修缮，比如一个窗户破损了，我只能等房屋管理局上门来修，不可以自己动。

更好的保护不是大换脸，而是顺着它的模样，成全它的气质。

这座老宅上下四层，12个房间，加起来1000㎡。我用四时风物为房间命名，我对她的定义是“不同生活方式的复合体”。



▲ 房间以四时风物命名，梅见，夜樱，清和，洛兰，蝉羽，凉月等。一楼对公众开放，我给她取名“大家的客厅”。喝茶小憩，顺便欣赏设计师作品。我会收集不同设计师的文创产品在此展示，想带走也可以。

而有些小摆件，就出自老宅本身。你看，那个邮戳为1951年的古旧信封，就是我从锈迹斑斑的屋角的旅行箱里找出来的。









▲ 客厅里的小摆件都有故事客厅左拐是“汉室雅集”，简单说就是一个生活美学教室，水彩彩铅、书法、雕塑、陶艺、茶艺、皮具手作、烘培等各种课程都有，目前已经开过不少课程。



▲ 绘画课程



▲ 手作皮具用一个周末的时间，让脚步慢下来，好好和自己相处。

客厅往后走，有个厨房，顺着这个格局规划了两家食肆：

一个主营妈妈菜的“小氣食堂”，一位台湾的朋友会过来打理，不想去做夸张的海鲜野味，只是回归到味道本身。相比大面积地接纳客人，我更愿意让它成为定制私人饭局的地方。

另一个是提供法式下午茶的“巴黎磨坊”，定制了一些复古的餐具，希望在这样的宅子里面吃下午茶，时间真的可以慢下来。

这两个地方都将在5月20日试营业。



一、二层有些房间，用来作了艺术展区。这两个月是开幕季，策展挺频繁的，预计有12个展览相继推出。就像你已经看到的伦勃朗的版画原作展、个人城市摄影展、漆艺作品展、英国瓷器展等。

5月份呢，还会有个高校毕业设计展，这应该是第一次将武汉不同高校的毕业设计收集到一起在非展馆区对公众展示，我觉得会很有趣。

1楼预留了间房作为开放式联合办公区，你可以背上电脑，就在这儿呆上一天。至于二楼就不完全对外了，6个房间，是希望吸引志同道合的人来联合办公。



▲ 除了动线合理的工位，Kimi为在此办公的团队还提供了各种配套，比如复印打印机、自动贩卖机、小型会议室等。

这就是目前的计划，“汉室雅集”在朋友们的协助下，已经开课多次。二楼的联合办公区已有1个团队入驻，是从阿里巴巴辞职的高管刚创立的一个APP。总之挺欣慰的，一切平滑向前。

但关于这座老宅的修缮，其实才刚刚开始。前院，三楼，四楼，露台，包括外墙的改造，都是下一步。需要时间也需要资金。



但我总觉得吧，老建筑是一个城市的记忆的留存，拆掉一砖一瓦，就是抹去历史。进入她，了解她，才能复活她。我的修复，才刚刚起步。

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