悉尼买房篇之学区房Carlingford

Carlingford位于悉尼西北部，是悉尼重点学区之一，距离悉尼市中心17公里。House价位在130万澳...

Carlingford位于悉尼西北部，是悉尼重点学区之一，距离悉尼市中心17公里。House价位在130万澳币左右，过去1年涨幅为20.33%，位于新南威尔士第396位。 Apartment价位在74万澳币左右，过去1年房价涨幅16.38%，位于新南威尔士第170位。

Carlingford区内小学包括：

公立小学

● Carlingford Public School

● Carlingford West Public School，2014年公立小学排名第4位

● Murry Farm Public School，2014年公立小学排名第10位

● Tara Anglican School for Girls

天主教小学St Gerard’s Primary Catholic School精英中学James Ruse Agricultural High Schoo私立学校 The King’s School

小编给大家介绍一下选好小学的5个关键

1

Index of Community Socio-Educational Advantage（ICSEA）

衡量指数的一些变量如下：收入因素
- 家庭里收入在13000刀到20799刀的人口比例（减分）
- 家庭里收入高于52000刀的人口比例（加分）教育因素
- 15岁以上的家庭成员有工作资格证书的比例（减分）
（原文是“a certificate qualification”）
- 15岁以上的家庭成员是大学更高学历的比例（加分）就业因素
- 家庭就业适龄人口失业的比例（减分）职业因素
- 家庭就业人员的职业类别是Skill Level 1 occupation （加分）
- 家庭就业人员的职业类别是Skill Level 4 occupation （减分）
- 家庭就业人员的职业类别是Skill Level 5 occupation （减分）其他因素
- 家庭里英文说的不好的成员比例（减分)
- 单身并独自抚养孩子的单亲家庭（减分）
- 家里没有Internet Connection （减分）
- 家里是原住民（土著）的比例（减分）

2

录取Opportunity Class的比率

NSW有公立小学1700所，只有少数的小学设有OC班。OC班是为Year 5 和Year 6成绩优异天资聪明的孩子开的重点班，一般小学里不会有超过2个班的OC。
OC班是根据学生所在的公立小学来分区的，要好几个学区才会有一个。OC班的数量稀少，所以有OC班的小学所在区就会变成租房买房的热门区，价高房子难租。要读OC班，必须在Year 4的时候当年四月底份报名，可以在网上申请，当年7月底参加招生考试Opportunity Class Placement Test，录取以后是从五年级开始到六年级，上两年。
OC班非常难考，比精英中学还难。一般10000多考生，录取了1600多名，6:1的比例。如果录取OC班的比例达到Y4人数的15%，说明是非常不错的小学。

3

每年Y6 精英中学的比例

如果录取比例在当年毕业生的25%以上，说明是很不错的小学。

4

看所在区的居民构成情况

本地学生和移民家庭要平衡，澳大利亚是一个移民国家，孩子在学校体验的是一个多民族交融的环境，如果区域的居民比率失衡，对孩子的成长环境也不一定非常健康。

5

看NAPLAN考试成绩

NAPLAN – National Assessment Program Literacy and Numeracy，从Year 3开始，每隔两年考一次，是衡量学生和学校的Benchmark。