摇号60余次，我终于在杭州买房了！｜买房那些事儿_【杭州365淘房】

希望大家能够身体健康，万事皆如意。...

今天是大年三十，不少人会在这一天许下自己，的新年愿望。2020年钱塘楼事也，希望大家能够身体健康，平安喜乐。

不少打算或意向，留在杭州的“新杭州人”，应该会把买房加入到自己的，愿望清单中。

而在杭州买房是，一种怎样的体验呢？我们收集了几个身边，的买房人的故事，在他们身上，或许你会发现自己的影子。

1. 摇号60余次，我终于“上岸”了

@路人小马

这位路人小马，是365购房社群中，的一员，自摇号政策实施前，就已经在看房了。

经历过需要全款买房、公证处摇号等一系列事件，在一次次梦破碎后终于，归于宁静。

60多次摇号，虽然是刚需自住的，但是小马基本上全，杭州都摇遍了，无论是最初的融信澜天、创世纪、华夏四季等都有，他摇号的身影。

用小马自己的话说，自己对于楼盘是信手拈来。

“幸运之神”在2019年底眷顾了他。

12月17日，“万人摇”楼盘地铁绿城杨柳郡有，5套退房房源要进行“二次选房”，并通知9202号至10409号家庭进行，递补选房。

原本摇号排在9200名开外，的小马有机会去选房的，但因为95方户型被人选，走而与“杨柳郡”擦肩而过。

谁知，失之杨柳郡，收之天空之城！

12月23日，地铁万科·未来天空之城选房第二天，排在3000余号的小马，成功捡漏。

最后，对于像他一样久摇不中依旧坚持的人，小马想说:

“目光放长远，这都不算什么。

可能有时候看似你，失去了很多，但是摇号中被亏欠的种种，终将化成那些宝贵的或是精神或是知识，的财富伴随着你，受用余生”。

2. 悲催的2017年，买二手经历，幸运的2019年买新房，经历

@悠扬

2017年5月，萌生了买房念头的我开始，在杭州看房。当时对杭州市场也不太了解，买房就只两个要求：1、首付预算在50万左右；2、最好要有地铁。

看过梧桐郡、众安学君里、英特学府等新房，但因为各种原因没有买上。

后来听家里人和朋友建议，在城西看了一圈二手房，还经历过青枫墅园房东临签约，前涨价等事件。最后着急解决这件事的我们，在8月份定了金成庭院深深小区。

这个决定在现在的我们看来是，不太明智的。等到19年下半年我们要换房的时候算了一笔账：

2017年8月买入价为，150万，各种税费+家具弄下来共，花费158万。

等到2019年10月，卖出价为198万，明面上2年涨价幅度，为40万。

但如果一开始能买到，的能是梧桐郡等新房，现在房价应该是直接，翻倍了。

或许是17年买二手房，的过程太过于“惨痛”，2019年我们买新房的，过程顺利得出人意料。

前脚刚把庭院深深买了，后脚作为“非无房家庭”的我们，第一次摇号就中选了金地滨江万科悦虹湾，当时那批房源中签率，为14.3%。

希望这一次，我们的选择没有错。

3. 在大家挤破头摇号时，我买了“无需摇号”盘

@匿名

我是2016年8月到的杭州，当时的杭州楼市正，处于慢慢升温的状态。我刚参加工作，还没过实习期，所以买房不在计划中。

等到G20峰会后，看到房价一飞冲天，这才想起来买房。可是没过多久，碰上了外地户籍需要2年，社保的限购，一直等到18年9月才有，了购房资格，但房价也已今非昔比。此时父母和我决定，无论房价如何，先买了再说，毕竟有个房子才像家。

那时杭州已经开始摇号，买房了，我的工作换到了，未来科技城，就把目标锁在了三墩、良渚和未来科技城，这几个地方有房子摇号，我们都不拉下。从18年9月到19年4月，共摇了十余个楼盘，经历了一次次的失望，期间的心酸自不必说了。

久摇不中后，我们决定换个思路，不能只盯着红盘。这时候我也留意到了，老余杭的国开东方凤凰台项目，它正处于我们买房的，心理价位上，除了周边界面陈旧一点，其他的配套比较，符合我们的需求，如距离地铁400米左右，上班也比较方便，整个板块未来也比较看好。

考虑到楼盘体量不大，怕错过了开盘，所以第二次去售楼处，我们就下定了。等到6月开盘，成功选到了心仪的房子，悬了大半年的心也，算是定下来了，房奴就这样心甘情愿，的当上了。

最后，特别要感谢父母的，无私付出以及凤凰台的流摇。

4. 1.5个月，我换了一套学区房

@阿剑

我的2019年买房历程，可以说是非常“快、准、狠”了。

目的很明确，为了孩子上学，要把原来的老余杭，房子置换成“学区房”。

看房也很速度，基本上就是在西湖区那些较，好的次新房里看了看，最后定在蒋村某盘。

从买房到换房，总共就花了1.5个月时间，房子面积没有增加，但是房贷却是增加了，一大笔。

5. 跟我一起摇号的朋友，已经收房“西雅图”了

@悲伤的故事

我发现，跟我一起摇号的朋友，中签率会很高！！！

摇号至今，已经20多次了，自己一次都没有中选过，旺的都是我身边的朋友吧。

前同事中了中国铁建西湖国际城、高中同班同学中了，万科融信西雅图、候补现场上碰到的“同是天涯沦落人”，这头还没有惺惺相惜完，转头人家就中，了万象城幸福里...

现在高中同学要搬进，西雅图了，而我或许要转战，二手房市场了。