天府新区的「超级公园城市」里，藏着成都人的 “ 终极理想 ”

成都，史上最爱挖湖的城市...





成都，是一座极具吸引力的城市，从它自古以来的 “ 别称 ” ，我们已能知晓其魅力何在 ——

“ 扬一益二 ” 与“ 锦官城 ” ，是其古时商贸、经济繁荣的体现； “ 蓉城 ” ，是对其满城遍种芙蓉大美景观的描写； “ 天府之国 ” ，是对其至今都沃野千里、物产丰饶的肯定。

而今，随着城市发展，成都又有了 “ 走不脱的城市 ” “ 基建狂魔 ” “ 未来之城 ” 等等美名。但许多人不知道的是，除了 “ 天府之国 ” 等城市别名之外，有一种身份，成都保留了1400余年 ——

成都本是个没有天然湖泊的内陆城市，但这座城市却对湖泊有着天生的执念，并且这种执念早已在千余年前就已浮现 ——

公元586年，镇守成都的蜀王杨秀为了扩建成都子城，挖土筑城，结果平地被挖出一个 “ 坑 ” ，在雨水的冲刷下，形成了一个 “ 人工湖 ” 。一位西域僧人云游至此，便说了句 “ 摩诃宫毗罗 ” （梵语），意思是说这里广大有龙，「摩诃池」由此得名。摩诃池面积一度达到1200亩，并诱得无数文人骚客在此留下绝美诗篇 —— 李白曾在此下《登锦城散花楼》，杜甫留下 “ 莫须惊白鹭，为伴宿青溪 ” 的至美诗句，蜀主孟昶与花蕊夫人被人传唱千年的爱情故事也发生于此 ……

自此，成都的 “ 挖湖模式 ” 一发不可收拾 —— 浣花溪、东湖、锦城湖 …… 每一个湖，都成为成都人竞相追逐的 “ 居住高地 ” 。这，也导致了成都的 “ 湖景房 ” 价格远远高过周边其他项目，甚至同一个项目内，临湖房源的价格都比其他房源价格更高。

但即使如此，成都人对于湖居的热爱依然如初。源于市民的热爱，成都新兴城区也开始注重湖泊与公园的打造，天府新区便是典型。

作为「公园城市」的首提地，天府新区在规划前便已有约6000亩的南湖公园、约8000亩的麓湖，而正式荣升 “ 国家级新区 ” 后，天府新区在整体规划层面更是高度重视公园与湖的建设 ——

拥有约42万㎡水域、总面积2400亩的天府公园，拥有约5100亩水域的兴隆湖，拥有415亩水域、规划总面积3800亩的鹿溪河生态湿地公园 …… 大大小小的湖水与绿地，构筑起整个天府新区的至美「蓝绿空间」。但，成都人爱的真的只是 “ 湖 ” 吗？事实并非如此，成都人爱的是城市中的湖 —— 那些脍炙人口的成都湖泊，无一例外，都是出则繁华入则宁静的代表。

无疑，城市与湖泊这对 “ 最强CP ” ，早已站在了城市居住链的顶端。

随着城市核心土地愈发稀缺，湖泊资源被 “ 分食殆尽 ” ，令人惋惜。但与此同时，沿着天府大道一路向南，一座 “ 超级公园城市 ” 已然诞生，而当我们走近它会发现：它不仅匹配了成都人的「终极居住理想」，更是「下一个城市中心」所在地。

它，就是「川港合作示范园」。

很多人都知道，成都越向南，速度越快，并由此催生了下一个城市中心：南天府。

但他们未必知道，天府新区越向南，湖泊与公园也愈发超乎想象 ——

当我们跨过兴隆湖，沿天府大道一路向南，道路西侧，面积广达约14000亩、相当于三个兴隆湖大小的城市公园，超出了人们对于 “ 产城湖 ” 的想象界限。它，就是「南天府公园」。去过兴隆湖的人都知道，绕湖一周，哪怕是骑行都十分耗费体力。那么，游完这个 “ 三倍兴隆湖 ” 的公园，会花多少时间呢？

答案是 “ 一生 ” 。

因为它并非单纯的湖泊，而是一座打破生态、生活与产业界线的「产城湖」，与其说，南天府是在造“巨型公园”，不如说，他们在这个巨型公园中，造了一座 “ 一生之城 ” —— 「川港合作示范园」。

作为四川省与香港两地政企合作的 “ 1号工程 ” ，川港合作示范园早已被视为港澳向内地拓展、内地借助港澳通达国际市场的双向通道和重要平台，推动眉山天府新区加快建设成具有世界先进水平的经济新高地，为国家构建开放型经济新格局发挥重要作用。

按照规划，拟用地面积达12000亩的川港合作示范园，位于天府大道西侧，与南天府公园融为一体。这是一座融现代产业、现代城市、现代生活 “ 三位一体 ” 的新型城市，更是一座国际化、世界级的高端产业基地和宜商、宜业、宜居的国际化现代新城区。

在UP君看来，它完全可以担起「超级公园城市」的称号 ——

于 “ 公 ” 字所代表的公建设施，项目内部规划有完善的教育、医疗、商业等公建配套，交通路网四通八达；于 “ 园 ” 字所代表的生态基底，项目所在的南天府公园，是天府新区最大的公园，更是项目的生态基底。与此同时，南天府公园、柴桑河湿地公园以及帽顶山生态公园等大型城市公园，构筑了项目 “ 两湖五公园 ” 的生态体系；于 “ 城 ” 字所代表的城市生活，项目本身便是一座集生活、休闲娱乐于一体的 “ 开放之城 ” 与 “ 活力之城 ” ；于 “ 市 ” 字所代表的产业，是整个川港合作示范园的核心 —— 项目规划打造 “ 环南天湖六大产业岛 ” ，并在岛屿之上规划贸易、金融、医疗、教育、环保、科技、文创、康养等「八大产业航母集群」，相当于一个MAX生态+MAX产业规模+MAX产业类型的 “ MAX版兴隆湖 ” 。

这也意味着，在这里，人们的工作、生活，都完全在湖泊旁、公园中进行。人、城、产完美融合，而这正好是「公园城市」的终极理想。那么，未来的川港合作示范园会是怎样？生活在万亩湖泊旁是怎样一种体验？

这片 “ 巨无霸 ” 土地上，最先拔地而起的一期先行区「贸易科技岛」已经给了我们 “ 管中窥豹 ” 的机会。作为树立川港合作示范园现代化产城形象、率先展示川港合作成果的先行区，贸易科技岛占据着北揽柴桑河湿地公园湖泊、南拥万亩南天府公园湖泊的 “ 有利地势 ” 。

在这片约480亩的土地上，川港合作示范园规划了住宅、商业、星级酒店、办公等业态，并重点孵化以色列科技转换促进中心、农业科技成果转换中心、绿色智能制造研发基地。按照 “ 产城社区、配套先行 ” 的建设理念，超市、影院、商业街、米其林风情街、酒店等生活功能与商业配套将成为最先呈现的业态。并且，项目计划前期呈现不低于5个国际一线奢侈品牌线下体验店，以及新华全球购体验店。这也意味着，川港合作示范园先行区将成为整个南天府板块的 “ 生活聚集地 ” 。

与此同时，诸多人性化的 “ 产城 ” 理念被融入先行区，比如 “ 空间共融 ” —— 产业空间不再局限于产业，而是与生活、办公、休闲、娱乐、学习等功能共融，人们的生活、工作、购物、休闲等也将在这一共生共融的生态圈层中得到轻松享受和便捷服务。工作与休闲之外，便是川港合作示范园匠心打造的 “ 4+X社区运营理念 ” —— 围绕医疗康养、优质教育、邻里中心、社区活动等特色服务，打造美好产品、建设美好社区、提供美好服务，与此同时， “ 资源共享、社区共建 ” 的前沿社区理念也被融入整个项目之中。

可以预见，未来的先行区，将是一个集生活、产业、生态于一体的 “ 浓缩版公园城市 ” 。在这里，生态与城市、生活与工作、学习与休闲的 “ 边界感 ” 被彻底打破， “ 0距离通勤 ” 得以真正的实现。

从此，万亩的城市、公园、湖泊，都不再是某几栋楼甚至某几户人家的 “ 私享 ” ，而成为融入人们生活，可供学习、办公、休闲的绿色空间。这，或许就是成都人所追求的 “ 终极生活理想 ” 。

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