换乘时代 不断融汇的五一商圈

轨道集团预计将形成约30万平米地下空间开发项目，将为长沙轨道后期可持续性发展建设自我造血功能增添新动力，也将对整个长沙商圈发展的业态格局产生巨大影响。...



随着长沙地铁线路的日渐臻熟，更多的地下商业空间将逐一面世，长沙轨道集团预计将形成约30万平米地下空间开发项目，将为五一商圈增添新的新的活力。

根据市政府对长沙轨道交通地铁项目开发融资：“产品多元化、成本最低化、价值最大化”的要求,长沙市轨道交通集团有限公司针对地铁建设开发的地下商业空间,探索出一套独有长沙特色的“投资换经营权”模式。

不仅吸引了社会资本，缓解了轨道建设资金压力，还积累轨道资产，逐步实现轨道投资，建设、运营的良性循环。同时充分发挥投资方的商业经营理念，使项目建设与后期经营和谐结合。“投资换经营权”的模式也让国内逾 50 多个城市建设单位争先效仿学习。

五一里、国金街、五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目建成后，通过长沙轨道交通五一广场站，从黄兴北路中山亭至解放西路与黄兴南路步行街交叉口，道路下方将实现大连通。不仅能将地面人流引入地下，缓解地面交通压力，更兼顾商业设施，使五一广场商圈商业氛围更加浓厚。地下空间商业冬暖夏凉，不受天气影响的特点也为市民休闲购物提供了更多更好的去处。随着长沙地铁线路的日渐臻熟，更多的地下商业空间将逐一面世，轨道集团预计将形成约30万平米地下空间开发项目，将为长沙轨道后期可持续性发展建设自我造血功能增添新动力，也将对整个长沙商圈发展的业态格局产生巨大影响。



放眼全国，甚至全球，地铁经济的的巨大潜力已被无数次印证，借助地铁客源优势，资本、人流的快速汇聚将地铁与周边地区的经济发展相互捆绑，促进周边地区地产、物业、商业发展，带动地区消费，形成新的商业氛围，从而实现城市运营的新增长。

助力城市发展，聚焦轨道资源

5月29日，由长沙市轨道交通集团有限公司、全国轨道交通协会主办，湖南天闻地铁传媒承办，五一里地铁商业特别支持的湖南城市轨道交通资源发展高峰论坛将在长沙拉开帷幕，围绕轨道资源未来发展的焦点问题邀请主管领导、行业专家、学者、业界精英，从不同角度对长沙轨道交通做出全方位的深入研讨，分享关于城市轨道交通未来开发模式的洞见与应对策略。

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