十年十问之二︱华侨城·东岸真是一座岛？为了一座岛，造了一座城！

成都市区究竟有几座天然岛屿？他们面积多大？【十年十问】，我们将共同翻开一段成都岛屿的历史。...



成都人骨子里全是水——杜甫草堂、望江楼、青羊宫……这座城市的名胜古迹都镶嵌在母亲河上。《成都通史》记载，清末当时全成都河道10余条，桥近200座，老成都是“天府水乡”。临水而居是这座城市人人向往的居住方式，生活在一座四面环水的岛上，无疑是整座城市的终极居住理想。那你知道吗？成都三环市区内究竟有几座天然岛屿？他们分别面积多大？分别位于哪条河流河段？【十年十问】，今天我们将共同翻开一段成都岛屿的历史。

说起府河上的岛，老成都一定要给你讲“十八步岛”。水运是历史上成都远行的主要方式，而府河是成都通向吴楚的唯一通道。府河航运，逆水行舟，要去成都靠纤夫拉，河经此岛，纤夫要号歌一致，团结齐力紧拉十八步，才可过此急滩，此岛因此而得名。

1997年由交大房产开发的十八步岛是成都最早的“高端度假村”，成都人在这里可谓完成了“岛居”的启蒙。过去近20年时间里，数不清多少企业在这里举办过年会、多少新人在这里办过婚宴。从十八步岛开始，“岛”在成都人心目中就代表着休闲、生态、稀缺。爱水的成都人对“岛”有着无限神往，那你是否知道，在市区三环范围内成都有几座天然岛屿？他们分布在哪儿？如今身价多少？5座！只有5座！清水河上2座、府河3座。关于这5座岛的故事，每个成都人都应该知道。

➀ 最早商业开发的岛——浣花溪公园

整个浣花溪公园就是一个巨大的“绿岛”，按照“四面环水”就定义为岛的话，它是成都市区第二大“岛”。15年前，成都第一个单价破万的别墅金林半岛就诞生在这座岛上，今天它的报价已经突破13万元/平方米。

➁ 成都最大的岛——河心村+东湖公园

河心村、东湖公园组成了成都府河下游最大的一座“岛”。从2002年开始河滨印象起价不到1万，但现在它的二手别墅已经突破5万元/平方米。这座岛已经没有可供开发用地，二手别墅尤其稀缺。

➂ 被遗忘的一座岛——中国乒协培训中心

九里堤沙湾有一座岛？老成都人恐怕都不知道。整座岛面积不大，除了中国乒协西部国际培训中心、青少年活动中心外，整座岛郁郁葱葱没有商业开发。

➃ 最低调的一座岛——水印长岛

浣花溪向西2公里，清水河上还有一座岛屿，2005年开发的水印长岛别墅就位于这座岛上，因为绝佳的地理位置别墅很快售罄。现在这里临河独栋二手房已经突破10万元/平方米。这就是“岛”在成都的价值。

➄ 府河上游最后一座岛——华侨城·东岸

10年前，央企华侨城集团决定在成都规划投资打造一座国际顶级的文化旅游之城，在对成都所有存量地块进行严格筛选后，最终对府河上游三千亩上风上水绝版宝地“一见钟情”。华侨城集团投巨资一举将府河上游三千亩地块整体收归囊中，运筹帷幄统一打造开发成都华侨城。其中就包括这200亩成都市区最后一座天然岛屿。“没有华侨城统一拿地并规划，这200余亩岛屿留不到今天。”一位建筑师就坦言，幸亏华侨城“保留”了这座岛，让这座原生岛屿融合到3000亩华侨城里按照国内目前最高标准、最高规格、最高的品质来统一规划打造，就像全球最大最珍贵钻石“非洲之星”一定是全球最顶级的工匠切割打磨一样，成都市区最后一座岛屿，理应由中国最资深的高端住宅专家、拥有30年成功城市运营经验的央企华侨城出手打造。

“为了这200亩岛，华侨城不惜用3000亩来陪衬”，业内同行感叹，成都最后一座岛占据府河上风上水、西三环黄金位置地铁通达，目前50万平方米现代都市商业落成，1200亩中国顶级主题公园欢乐谷公园成为成都城市地标，麦鲁小城、金苹果幼儿园、人北小学、成都七中名校聚集，华侨城大剧院、高尔夫俱乐部、成都首个击剑馆等高雅运动、高雅艺术营造成都华侨城名符其实的高雅生活。无论是府河岛屿的先天资源条件还是后天的投巨资打造，华侨城·东岸——将成都极致豪宅，推向未来无人能及的巅峰。

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