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深圳网站开发设计/怎样看互联网互联网未来市场有多火

深圳网站开发设计【西智科技】/第一个刚才我前面提到互联网+农业，其实...

深圳网站开发设计【西智科技】/ 第一个刚才我前面提到互联网+农业，其实真正把互联网的普及率，电商普及放到我们的农村去。农村是一个广大的线下市场，这个线下市场是无比的广大。那么其实随着农民的收入的增长，农民其实有几个方面需要跟电子商务和互联网的结合。比如说电商的结合，帮助他们能够拿到更便宜、更经济、更加效率高的商品。同时帮助他们能够把他们的产品卖到城市里面去，这是非常直观的。农民可以通过互联网未来的新模式获取除了原来的单一的融资渠道就是银行，扩展到股票、债券、基金多样化的理财，这个在农村是非常缺失的。那么通过互联网未来的农村的结合，这个会很容易或者会逐渐的到达到中国的广大的农村。那么在这些方面，融资借贷困难慢慢会通过这个有效的得以解决。第三就是大数据、云计算在农业生产中的原来选种、种植、收割这些环节都会发生非常重要的作用。同时用于农产品加工过程中的信息记录和追踪，便于食品安全进一步实现。我想这个在这些方面其实“互联网+”会对中国的农业会产生翻天覆地的变化。

第二个“互联网+”政务民生，刚才葛总讲的非常明确，一个是服务的效率问题，一个是服务的公平公正满意度问题，这个不展开讲。其实互联网+政务民生会真正带来公平正义的社会，会真正解决政府信息垄断的问题，会真正解决和推动深入反腐败的问题。所以我在想为什么BAT他们三个人在纷纷抢占政务的服务的端口，是有着中国未来发展深远意义，我特别佩服三家公司。三家公司抢占越多，我们越可以最快盼来中国公平社会的到来。最先解决和最先试点做的就是智慧城市的问题，这个智慧城市现在试点300个，规模我看了看超过千亿，这三家人，未来的潜力是巨大的。这里面解决了什么问题？解决了一站式政务民生社交服务平台，信息的服务型的民生应用，高频次刚需型的本地公共服务这些方面的发展机会都是不得了。

第三个“互联网+教育”，互联网+教育带来大量在线教育发展机会。其实在线教育和职业技术的培训以及个性化的教育，因材施教的问题其实都会在互联网+教育的平台上得以更好的实现。时间有限，不能一一去阐述。包括促进教师资源更为有效的利用，促进教师创业和教师智慧最大限度的发挥。

第四个“互联网+医疗”，这个大家最热门，互联网+医疗可以降低什么？医疗的费用，高效就医，减轻低效占用社会公共医疗，比方说很多慢性病，未来在线上进行就医以后，不用占用物理医疗空间。比如说对于药品的管控跟药品的信用监督，通过“互联网+”之后可以有效让老百姓得到更加透明的信息。再比如说可穿戴设备移动医疗，这些可以让真正的我们的医疗实时化达到老百姓的身边，互联网+医疗会真正改变中国医疗资源严重匹配错位的问题。

第五个“互联网+餐饮”，这个不多讲，其实有很多互联网+餐饮的做法已经出现了。包括最早的我们说大众点评这些，包括外卖配送，现在是细分领域非常热门的话题。“互联网+”对外卖配送产生好多好多种新的种类。订座、点餐领域非常大的空间，最后一公里生鲜配送，互联网+对物流和生鲜产品对老百姓产生很大不同的东西。互联网+生活服务，

第六个“互联网+生活服务”的内容可就多了，我们前面提到懒人经济，给你做饭造早，包括什么家政服务，提供各种各样的家政的做法。我们看到其实互联网+生活服务里面，家政服务、美容按摩、汽车的售后服务这三项其实都有着巨大的空间市场，目前还没有绝对占领市场的公司出现，所以刚刚我跟小伙子说好多事情可以干，干吗非要到北京去，用好“互联网+”，就有了未来和前途。

第七个“互联网+房地产”，这个我最后再说。

第八个“互联网+交通”，刚才我也讲到提升运输效率，降低物流成本，共享交通资源，分配交通的资源配置。包括用大数据解决道路拥堵的问题，这都是互联网+交通可以产生的。

第九个“互联网+金融”，互联网+金融这个内容也是海量的，从产品升级，开发互联网化的金融产品，互联网机构开设在线的平台或者直销的银行，到互联网公司取得金融牌照后自己开发金融产品，像蚂蚁贷、浅海微众银行等等都是互联网公司直接取得牌照之后开设的金融产品。互联网机构和互联网公司组成合资公司取得金融牌照，共同开发具备互联网思维的金融产品。另外提供线上的金融信息服务，我想“互联网+”金融这个空间未来是不可想象的。

刚才谈了九个“互联网+”对中国经济未来具有大量的潜在的发展空间的内容。

重点谈一下“互联网+房地产”

最后我谈五点互联网+房地产，互联网+房地产有五个方面的内容，未来会有深远的影响。远远不是去年我们谈的房多多卖卖房子的问题。

互联网+房地产+金融服务，首先会产生全方位的营销模式，这里面包括购房者在营销平台上购房，享受各种各样特殊的优惠。比如说什么买房宝，什么购房卡获得优惠等等，这个大家用的很多。客户的预付款、首付款这些款项，一定时期内允许投资各种宝类的理财产品，这个很简单，已经很多人在做。客户首付款不足，通过P2P或者其他方式获得贷款，客户收房和入住后物业费、燃气费等等费用通过货币基金产品进行代支代付这是综合的互联网+平台。房地产+互联网+金融的众筹模式，这个很容易理解。

这个众筹模式按照众筹的起点，我们说一般分成两类，一个从拿地阶段开始众筹，从拿地阶段早期众筹，根据预测可以为项目大概我们算了算，可以大约节省13%-18%的平均资金成本和大约5%的营销成本。那么在这些点上，可以最终为购房者节约大概20%左右的花销。

第二个销售跟投资阶段的众筹，这个可以将大额不动产投资转变为低成本，低门槛，高灵活度的互联网金融投资，这样可以大大提升市场的参与度，目前发展比较快的是第二种模式。

第三个房地产+互联网或者互联网+房地产+金融的P2W模式，这里面P2W模式可以看作成一种特殊的P2P的模式，借助网络交易平台，通过引入资产评估、抵押和变现，实现实物抵押的方式。完全投资方和融资方低风险投融资的交易。最近我们在2014年的四季度看到响当当互联网房地产理财上线，年化收益率12%，相比P2P模式较高风险的模式，以房地产的P2W模式，对违约抵押资产变现这些方式，降低了投资风险。我想这个就是P2W的模式，这是抵押和变现抵押贷款这样的方式。

第四个房地产+互联网+金融供应链的金融模式，这个非常简单，这个不展开了，这个里面供应链的金融很多企业都在做。

最后一个房地产+互联网+金融的社区O2O的模式。那么房地产这里面开发商，特别是物业公司，在这里面有大有内容可以做。万科的物业开始做这个内容，包括花样年去年做了很多尝试。那么社区的O2O是一个天然的O2O的入口，网上缴纳物业费，网上保修可以十分方便让社区融入社区的O2O。最近很多开发商用APP软件做在线的维修申请，大大提高房屋维修的效率。那么房地产+金融+互联网的社区O2O模式可以实现打通最后一公里社区服务，可以为社区居民提供消费贷款、理财、中间服务多种金融服务在内的生活消费和各种各样的消费服务。而且可以通过互联网跟移动互联网支付完成交易，同时还可以积累大量的客户资源跟数据信息，这是一个大的数据库的模式。所以大家可以看其实互联网加上房地产的传统模式之后，可以产生出这么多种以互联网推动的房地产的客户端的服务，我想这个其实好好去开发，这里的内容都是不得了的。