在售精品房源和商业机会 （2016/07/08）

兰里素里交界处可开发用地，叫价378万。3.33英亩，UrbanReserve（城市建设预留）。平地,无easement,rightofway，没有Creek小溪。可建60个左右的townhouse或者申请分割盖独立屋。...

兰里和素里交界处可开发用地



兰里素里交界处可开发用地，叫价 378万。3.33英亩， Zoning是RA（不是农地）， Urban Reserve（城市建设预留）。平地, 无easement, right of way，没有Creek小溪。可建60个左右的 townhouse 或者申请分割盖独立屋，取决于开发商和设计师。附近的邻居已经基本被开发商买入。地上有1989年建成的2350尺的2曾独立屋，现已出租，每月租金2550加元。

附近邻居有1英亩售出价为160万5，4.7英亩售出价为502万5，现在邻居只有1英亩列价169万9，另一个也是1英亩列价245万正在热卖中。

参考：附近多为15年新以内的且土地小于4000尺的独立屋售出价平均为90万左右，附近15年新以内的townhouse联排别墅，2000尺以上的售出价平均在大约50万，普通1400尺左右的售出价平均大约在40万。



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商业物业

生意转让

温哥华市中心韩国知名连锁餐馆转让

位于温哥华市中心的韩国知名连锁餐馆 Dae Ji Restaurant 出售，地处西端繁华的Robson商业街，繁忙地段，周围各色餐饮和商家集中， 紧邻西端公共市场旁，有免费地下停车场。对面是加拿大知名有机食品超市Whole food连锁店，周围客源稳定。 同时因地处黄金路段， 旅游旺季常常需要排队等餐。

韩国业主自2013年初运营以来，销售额逐年增加， 去年销售额已达到60万元。 有酒牌（可到凌晨2:00am) ， 全套商业厨具。室内面积 1,400平尺， 近50 座， 3年租约+5年优先权。 每月租金 $9800（含税和管理费）。餐馆以猪排，鸡排和鱼排闻名，尤其是泡菜米饭更是整个温哥华市中心的独特风味。餐厅极具投资价值， 要价仅 28万！近二十年稳赚二手车行生意转让位于本拿比，将近二十年营业历史的二手车行生意，经营模式简单，容易打理，生意稳定，客源广。现因东主退休急转，要价$1,588,000（含现有存货将近140辆车）大型赚钱地板生意转让
将近30年营业历史，有批发和零售业务。生意稳定，年营业额介于1000-2000万，利润丰厚，员工40人左右。售价$1350万

本拿比Metrotown大型赚钱餐馆转让

位置好，停车方便，交通便利，300多个座位，逾万尺超大面积，可分割成多个包间，有酒牌，，生意好，客源稳定，厨房设备齐全，规划合理，多个大型冷柜，年营业额近300万，纯利润将近50万，东主投资其他生意，急转！只要价$48.8万本拿比近25年历史眼鏡店转让

坐落於本拿比、將近25年歷史眼鏡店現正出售。位置好，客源穩定，將近3000個File，業務齊全，設備先進，可自己經營或僱人經營。現任東主即將退休。要價$88,000。

烈至文（Richmond）近20年历史農產品批發生意
將近二十年歷史的，位於烈至文的農產品批發生意。去年營業額超過100萬，毛利潤二三十萬，員工4人。供貨商和客源都很穩定。有定制的軟件很容易打理。生意有很大的擴展性。要價55萬，另加設備。所屬倉庫（含冷庫）也可出售，另議。有國際食品安全认证（HACCP以及整套食品安全操作的SOP）

商业投资物业

本拿比超10000尺商业物业出售

位于中心位置，适合 餐馆，超市，零售，时装，等，停车方便，交通便利，容易出租，适合自营生意或出租获利，只售$1258万。可收租将近$50万每年！溫哥華島回报率極佳投資物業

月入$6,000左右，收入穩定，商住兩用混合物業，可自己管理或僱人管理。要價$499,000。距離Victoria Ferry和Nanimo Ferry都是不足一小時的車程。靠近湖邊，有湖景。投資回報率極高，有很大的升值潛力。室內面積接近一萬尺，四個居住單位出租，三至四個商業單位出租。

酒店和休闲物业

白石鎮(White Rock)四星級度假村酒店兼會議中心 - 买地送四星酒店和接近两百万的年收入

4.8 Arces 的地， 150個房間， 15.6萬室內面積， 要價$2700萬。 包括零售店鋪，餐館等。室內游泳池，桑拿等設施齊全。地非常大，可以在空餘的地上開發多層公寓。

烈至文(Richmond) 109房三星級酒店

地段非常好，109個房間，地34000尺，室内4.3萬尺，生意非常好，入住率極高。要價$3100萬。

烈至文(Richmond) 99房三星級酒店


地段絕佳，99個房間，地4.1萬尺，室内4萬尺，有餐館。要價$2900萬

哈里森（Harrison）溫泉大型開發用地

土地面積 286 Arces， 靠近湖，有溫泉，可建度假村，酒店，獨立屋，賭場等，當地政府大力支持此項目，並提供資金支持和稅務優惠。物業上的木材初步估計價值3百萬。要價$4300萬。

Lisa Jiang   个人微信号：16047288355

做过工程师，旅游记者，移民顾问，企业经营者，多专业和多领域的涉足让涵兰在丰富自已职业生涯的同时也收获了自信和从容。十几年的北美生活阅历以及在多家大型西人律师事务所任职的背景培养了涵兰严谨的工作态度。现为BC省持牌地产经纪，买房卖房，地产投资，生意转让，商业和休闲地产投资。讲中文，英文和法文。

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