建筑绿色路径

【身在济南】泉城绘出绿色蓝图

历时两年，经过数十遍修改，一部关乎济南“绿色城市”发展的巨作——《济南市中心城区绿色建筑发展规划(2015-...

历时两年，经过数十遍修改，一部关乎济南“绿色城市”发展的巨作——《济南市中心城区绿色建筑发展规划(2015-2030)》(以下简称《绿规》)正式面世了。

作为全国首个绿色建筑发展规划，这份重量级的文件既是济南绿色建筑发展的“纲”，也是其生态城市建设的“目”。以绿色为主基调，未来泉城建设将有哪些新思路、新亮点、新动作?本版将从实施路径、开发策略、建设时序等层面，进行详细解读。“绿”城怎么建?

路径一新建建筑星级化实施

《绿规》提出未来15年内，除新建建筑100%达到绿色建筑一星级标准的要求外，城区未建建筑总量的10%以上需达到绿色建筑三星级标准，总体建筑的30%以上需达到绿色建筑二星以上标准。

这意味着，到2030年，济南中心城区约1000万平方米的新建建筑将达到绿色建筑三星标准，约2000万平方米的新建建筑可达到绿色建筑二星标准。

路径二既有建筑节能改造

用5-10年时间，使济南中心城区既有建筑的绿色化改造走上轨道，并完成2011-2014年既有建筑总量30%的绿色化改造提升任务;用15-20年时间，完成中心城区既有建筑50%的节能和绿色化改造目标，使既有建筑中满足星级标识的绿色建筑比例达到20%。

路径三新能源应用(太阳能、地热能)

到2020年底，济南市至少要有3个片区达到新能源示范城市标准，到2030年底，整个中心城区要达到新能源示范城市标准。

太阳能应用方面，到2020年末既有建筑总的太阳能安装率力争达到50%。其中，符合安装条件的既有公共建筑在2020年末安装率要达到15%，2030年末达到100%;既有住宅建筑鼓励、扶持安装，在2020年末安装率争取达到20%。

路径四住宅产业化发展

作为全国第三个住宅产业化试点城市，济南在此次绿色建筑发展规划中提出，到2020年，产业化住宅占新建住宅数量比例要不小于30%。根据《绿规》，2015—2020年为住宅产业化推广期，20%的新建住宅要实现全装修，50%以上采用太阳能系统;2021—2030年为成熟期，新建住宅30%要实现全装修，80%以上采用太阳能系统。

路径五海绵城市发展计划

到2020年底，要初步完成大明湖——兴隆片区海绵城市试点片区建设，且至少有3个片区达到新能源示范城市标准;到2030年底，至少完成三个海绵城市重点区域建设。除大明湖——兴隆片区外，另选择北湖片区作为重点建设区域，将小清河建设成为集防洪除涝、旅游观光、娱乐休闲、商贸服务及现代居住于一体的绿色景观长廊。

路径六城市节能新标准

在居住建筑与公共建筑中，全面推广节能灯具和高效电器，使居住建筑光源能耗降低约25%，公用建筑光源耗能降低约35%，同时设计利用空气源热泵热水器、自然风系统及热泵空调制冷。既有建筑中，加强维护结构保温改造、改善管网系统调节，将集中供热系统的效率提高到40%-50%。

到2030年末，实现济南市中心城区建筑能耗占总能耗比例不高于30%。

路径七污染企业外迁

针对东部老工业区，《绿规》提出在2013-2022年期间，对有发展空间的企业实施升级改造，对受产业政策限制或严重亏损无发展能力的企业实施关停腾退，逐步形成东部产业转型升级区、西部休闲居住区和南部现代服务业发展区。

路径八绿色城市交通

以“舒适、低耗、高效、节能”为原则构建综合绿色交通系统，全面落实公交优先发展政策，推广LNG和CNG等清洁能源利用，在完善慢行交通系统的同时提倡绿色出行方式，到2020年，基本建成绿色交通系统。

路径九建筑垃圾综合利用

到2020年，济南建筑废弃物处理量要达到600万吨，建筑垃圾再生处理企业要达到3家，建筑垃圾回收利用量占建筑垃圾产生总量的比例要不小于1:5。针对不同的建筑垃圾类型采取就地使用、转化利用、选址填埋等不同的利用方式。

路径十绿色城市管理

建立健全绿色法律政策体系，完善绿色管理制度和机制，提高社会整体绿色意识，切实将绿色理念融入城市建设和经济的近远期规划中。在完善绿色建筑规划管理和智能化城管平台建设的同时，大力推广“绿色物业”，营造安全、环保、舒适、文明、和谐、健康的人居环境。

■市级绿色社区须具备的条件:

建筑均为绿色建筑，且10%以上的新建建筑需要达到绿色建筑三星级标准，20%以上的新建建筑需要达到绿色建筑二星级标准;绿色交通出行分担率为60%;可再生能源比率为40%;非传统水资源利用率50%;生活垃圾无害化处理率为80%;住宅产业化比例不小于30%。■“绿色物业”衡量标准：

——在生态方面有广泛的开敞性;——采用的是无害、无污、可以自然降解的环保型建筑材料;——按生态经济开放式闭、合循环的原理作无废无污的生态工程设计;——有合理的立体绿化，就有利于保护、稳定周边地域的生态;——利用了清洁能源，能降解住宅运转的能耗，提高自养水平;——富有生态文化及艺术内涵。

■既有建筑绿色化改造方式：

——围护结构绿色化改造——外墙、屋面进行保温层改造——屋顶绿化、垂直绿化等——采用高性能门窗——玻璃幕墙自然通风改造，如呼吸式玻璃幕墙等——建筑外遮阳改造，如采用可调节外遮阳板等——采暖空调、热水系统改造——风冷热泵余热回收技术——机组群控技术——采用可再生能源利用：光热、光电、地源热泵

■新能源城市发展目标：

太阳能集热面积不低于360平方米/千人，新增太阳能热发电装机容量，每万人太阳能热发电装机容量达到274千瓦;太阳能光伏发电安装量累计不低于2万千瓦，每万人太阳能光伏系统装机容量达到2134千瓦;分布式风电累计装机容量大于10万千瓦;全市新增生物质发电装机容量不小于3100兆瓦，生物质能消费量不小于10万吨标准煤/年;规模以上地热能供暖(制冷)、热泵供暖(制冷)建筑面积累计不小于300万平方米，占供热供冷总面积的18.5%;在全市公交、出租等领域，新能源汽车示范规模达到2000辆。