张源纪实作品《深圳大冲村旧改可能出现400个亿万富豪》_【深圳张源】

继深圳岗厦之后，这几天深圳最大的城中村——大冲又出名了，深圳媒体报道：大冲因旧改而出现了10个亿元、400多...

继深圳岗厦之后，这几天深圳最大的城中村——大冲又出名了，深圳媒体报道：大冲因旧改而出现了10个亿元、400多个千万富翁。

拍完岗夏村第二天下午去拍南山区大冲村，大冲村是深圳城中村旧改中的明星，坐地铁到大冲，一出地铁就看到被高外墙包裹的大冲村，找了一个高点伸头看里面，这个大冲村已经是一马平川，有意思的是中间还有一个“钉子户”原来的祠堂，据说这个祠堂和旁边的一个寺庙是政府为村民保留的建筑。

我进入里面拍摄了一个小时之后，不知道从哪里冒出来几个保安说我私自进入拍摄，没有经过他们同意，要我删除今天拍的照片才可以离开。我说要找他们领导，被告知今天是星期天找不到领导。我打电话给报社同学跟保安说是我领导，就这样前后折腾了半个小时，他们请示保安队长说是媒体记者才放行。

大冲村旧改双方谈了几十轮，面红耳赤的情况有、彻底谈崩拂袖而去的情况也有，“经常是白天谈好了，第二天又变，因为参与谈判的人晚上回家后受到家人和朋友的影响”。经过无数次谈判，实物补偿双方终于从1:0.8、1:0.9一直谈到1:1；而物业拆迁的货币补偿也谈定为1.1万元每平方米。

由于双方谈判时正值金融危机期间，当时大冲周边房价就在每平方米9000元左右，但没过半年，大冲周边的楼价已涨到近2万元/平方米，不少村民开始后悔。大冲股份公司的一位主要负责人认为不妥：“合同已经签订，就不能再改了。

南山区大冲旧村将建起300米高写字楼大冲旧村改造项目位于南山区、深圳高新技术产业园区的东部，涉及近千户原村民、300多户非村民、7万多暂住人口、约1500栋房屋(总建筑面积100多万平米)的拆迁安置工作，项目总建设开发量为280万平米，预计总投资超过200亿元人民币。作为深圳市“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一，几年前，深圳市政府就选定了华润集团为大冲旧改项目的改造单位。

5年以后的今天我重新读了自己写的文章，如果放在现在大冲村旧改就不是200亿可以搞定了，至少是上千亿。也不是只产生10个亿万富豪而是400个亿万富豪。当年的价格才1万元/平方米，现在至少10万元起步价。

不知道这个祠堂跟300米的现代化大厦怎么融合

整个村已经夷为平地，中间唯一的“钉子户”原来的祠堂

遗留物

旁边这个寺庙现在还在使用，一些古榕树得到保护。

老榕树

龟裂的地面可以寻找到一些遗留物—鞋子

原来的通道

工人在拆遗留的房子，点点星火点燃了地面的杂物，要不是我提醒他有可能后果不堪设想。

拆迁遗留物

霸王

霸王花

情侣

“文物”

没有硝烟的战场

很多参天大树遭遇人祸

人祸

原来的小学校

小学校的形象外墙

错位

错位

屋檐

窗口

窗口

窗口