有机会成为KFC和大M的房东，你还在等什么？

西奥克兰广场项目是旧金山区域中心SFRC推出的第7个项目，此前的CCOO重症护理中心、呼叫中心I-III期、海关检查站、加州UHT牛奶项目都已顺利运行，并且无一例外都是非房地产项目，进入门槛高，需要专业资质多，都表明SFRC努力做好EB-5...



导读

西奥克兰广场项目是我们（旧金山区域中心SFRC）在2015年底推出的新项目，项目通过在全球挑选20位投资人，将投资款用来改建和完善一个坐标位于西奥克兰成熟社区边上的现有广场，在广场内开设一个提供全面服务的百货店，并设有店内餐饮和一家商业厨房。该项目既能为当地居民创造出近300个就业机会，同时也能改善当地“食物沙漠”现象，为当地居民提供品种丰富又新鲜健康的食物。

首先，先为大家介绍一下奥克兰。广为人知的是新西兰的“千帆之都”奥克兰，但美国加州毗邻旧金山也有一个奥克兰，而且是美国西部交通运输体系的中心。它的高速公路网是世界上最好的高速公路网之一，是南太平洋、西太平洋、圣达菲铁路这三条横跨北美大陆铁路的终点，也是世界上最好、最美的自然深水港之一，是美国太平洋沿岸首屈一指的集装箱港，在全美则名列第二，这也是为什么我们之前的奥克兰港海关检查站项目短短一个月募集完所有投资人的重要原因之一。



奥克兰属于旧金山著名的湾区，而旧金山湾区有着一项传奇的记录，本地的独立零售商远超过国家大型连锁超市。例如：The Berkeley Bowl, Bi-Rite, Farmer Joe’s和Monterey Market，这些只是非常成功的独立超市的一小部分，它们拥有大批的忠实顾客以及支持者。

这是因为，美国现在对食品的主要趋势在于：



1、对新鲜食物的偏爱：越来越多的消费者开始意识到加工过的食品的不利方面，近年来不断增长的农民集市和购买本地产品的趋势也表明消费者对新鲜食品的喜爱。对，就像我们的爸爸妈妈喜欢一大早去附近菜市场买菜一样，老美也不是傻子。

2、本地化：越来越多的消费者相信本地种植的产品更新鲜，尝起来更美味。消费者经常选购本地生产的食品，不但因为他们想支持本地的农民，还因为他们更相信本地种植的食品对环境的影响更小。

3、市中心的社区更需要新鲜的食品：日益突显的健康问题在缺少超市的市中心社区引起来更多的关注。健康问题：一般表现为儿童肥胖，II型糖尿病，高血压和高胆固醇等疾病，很大部分都是由不健康的饮食结构引起的，而导致这个饮食结构的原因往往是由于缺少健康的食物。



西奥克兰广场坐落于西奥克兰的社区，那里的居民除了一些常住住户外，还包括年轻的专业人士以及经常往来旧金山市中心的家庭。现在由于科技行业的崛起而使越来越多人对之感兴趣，诸如Uber, Lyft, Drop和Twitter这样高速发展的公司驰名全球，并在本区域内引起了一股经济复苏。但近两年来，旧金山房价攀升迅速，使得很多新居民们涌入海湾对面寻找更低价的住房。根据Zip Realty，一家位于加州爱莫利维尔的房屋经纪公司的数据显示，2014年5月，单在奥克兰，房屋销售价格的中位数，与去年同月相比上升了23%，达到了478,000美元。与此相比，其他城市的房屋价格涨幅就小得多了，作为参考，旧金山上升了14%，阿拉米达市上升了11%。而新居民的涌入显然可以转化成该区域的家庭零售食品需求的增长。

项目优势：

1、在这一区域具有核心竞争力



2、奥克兰市政府对这一发展民生项目的支持



3、传统密集型劳动行业，创造就业人数有保障



4、资金安全



这已经是我们慢慢累积的第7个项目，之前的优质项目请关注我们的公众号并查看。

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