全省一大波领导齐聚龙游，他们要讨论一件和你我都有关的事
10月27日，全省一大波领导齐聚龙游，他们来干啥了？...
10月27日，全省规范宅基地管理破解农民建房难工作现场会在龙游县召开。市委副书记、市长杜世源致辞，省国土资源厅厅长陈铁雄出席会议并讲话。副市长朱建华，省国土资源厅副厅长张金根、夏晓鸿、总规划师朱先高，县领导方健忠、刘根宏等参加会议。
当天上午，与会人员赴龙游县城晨东小区、溪口镇翠竹小区、沐尘乡社里村、大街乡新槽村等地实地考察。下午的现场会上，龙游县、德清县、义乌市和云和县分别就农民建房的规划管控、模式创新、民主管理、制度改革等作了交流发言。
陈铁雄厅长充分肯定了龙游县在规范宅基地管理，破解农民建房难工作中的经验和做法。
规划引领 规范无序建房
龙游县合理划定45个中心村，并发挥规划刚性作用，严格管控 “三区五线”，严禁在铁路、高速公路、国道、省道和衢江、灵山江等沿线100米范围内建房，100米之外的视野范围内不得点状、线状批建农房，使村庄布局更合理、边界更清晰，有效解决了有新房无新村问题。
跨村集聚 破解无处建房
2012年，龙游县在大街乡试点的基础上，全域推行“跨村建房”，允许农民到本乡镇区域内的中心村集聚点建房，跨村建房的农户需退出原宅基地，并按照其意愿，到中心村申请建房以获得宅基地使用权，而宅基地所有权仍归中心村集体所有。
“宅基地换住房”，是龙游打破传统“一户一宅”观念，将一户拥有一处宅基地的传统认识转变为一户拥有一处住宅的又一创新举措，它成功实施不仅有效解决了农民住房问题，还解决了农民就业，小孩就学、老人就医等问题，在大大提高土地节约集约利用程度的同时加快了城镇化的进程。
为改善部分困难群众的住房问题，龙游县本着实事求是，节约资源的态度，适时出台了梯度转移政策，即将一部分中心村农民进集聚小区后退出的质量较好的房屋，安置给高山、远山及萎缩村住在危旧房屋内的贫困群众，梯度转移到中心村的贫困群众将原在高山、远山的危旧房屋退宅还耕。
夕阳无限好，人间重晚情。龙游在理顺“以宅基地换住房”的基础上，先后在坑头、渡贤头、溪底杜等多个村级集聚点探索“以宅基地换养老”的安置模式。村里无能力自建新房的孤寡老人、五保户、低保户、地质灾害避让搬迁户把自己的宅基地使用权交给村集体，村集体给予一定的经济补偿外在村里集中建设农村老年公寓、办起老年食堂，供他们无偿使用。“宅基地换养老”项目的实施，不仅给老人解决了住房和养老的问题，也大大推进了地质灾害避让搬迁工作。
潮涌龙游，大地生金。2012年，曾经的低收入农户集中村的社里村，紧抓农村土地综合整治这一契机，在规划建设农整集聚小区时，整合下山脱贫、地质灾害搬迁、美丽乡村建设、乡村旅游、少数民族扶持等扶持政策，按景区化标准打造农民新村。与此同时，在拆旧复垦时，根据乡村旅游发展规划，保留了一个旅游资源丰富、有发展潜力的古村落、黄泥房，村集体将宅基地使用权和房屋所有权收回，作为旅游资源进行招商引资，大力发展农家乐和民宿经济。自2015年国庆节启动至今，已接待游客5万多人次。
农村土地综合整治建新拆旧与乡村旅游的巧妙结合，不仅有效解决了乡村休闲旅游用地问题，同时也拓宽了农民致富增收渠道。石角、天池、双戴、浙源里一个个宜居宜游的美丽乡村应运而生
（综合龙游新闻网、龙游广电报道）
制作/林晨
策划/余柏成
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