今天建邺鼓楼名校排名被打破！河西南房价遭利空

河西第一名校考砸了...

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撰文：南京楼市微信平台副主编周晶

河西第一名校考砸了！今天刷爆朋友圈的建邺区名校成绩排行榜，满满都是亮点：

1、新城中学（本部）依旧排名第一，但与第二名、第三名差距不大。

2、“河西第一名校”南外河西初中的成绩，竟然低于建邺区11所中学的平均分，排倒数第五。

3、今年首次招生的致远初级中学，就排到全区第二，与第一名新城中部本部，总分均分仅差0.78分，全科合格率排第一，成为今年建邺区的最大黑马。奥体西片一跃也成为名校学区房了。

4、同是今年首次招生的民办南京河西外国语学校，建邺区排名第四。

同时曝光的还有今年鼓楼区的初一考试成绩，排名榜也在本文同步公布。

南京房地产促进会秘书长张辉评：河西中部奥体板块的初中名校大多位于第一集团，这是多年培育的结果，河西南的新学校基本在第二集团和第一集团之间，起点不算低，后续能否赶上河西中部，今后师资和教学质量的提高、生源都很关键，也直接影响到今后河西南二手房价能否赶上或者超过河西中部，现在看来还有差距。震惊：“河西第一名校”考砸了

总分均分206.94，全科及格率62.5%，低于建邺区平均分，全区倒数第五。仅仅排在南湖二中、莲花实验学校、建邺初级中学、江心洲中学等传统弱校之前.....

今年南外河西初中交出的初一期中考试答卷，显然不能让河西南的业主们满意！

从今天下午3点钟，河西南的业主就在朋友圈里炸锅了，备受瞩目的南外河西初中，今年首次搬到河西南，竟然交出这样的成绩单，让人吃惊！

这样的成绩，真的对不起今年在河西南深夜排队买房的家长们！

今年4月28日晚，《2016年建邺区公办初中施教区划分及招生计划一览表》发布，从文件中看，现阶段河西南除海峡城外，其他7家楼盘：正荣润峯、升龙天汇、朗诗熙华府、招商雍和府、五矿崇文金城、鲁能公馆、佳兆业城市广场全部划入南外河西初中的学区范围。

（图片来源网络）

一时间河西南各家楼盘身价倍增，一度房号被炒到20-40万不等。就连今年十一后，南京连续出台重磅调控措施，河西南依旧处于供不应求的状态。开盘必排队，开盘必日光！

河西南业主分析此次南外河西初中遭遇滑铁卢的原因：

1、今年南外河西初中划定的学区内，具备交房资格的只有五矿崇文金城。所以这所学校初一的48名学生，应该都是五矿业主。生源数量和质量都成问题。

2、今年是南外河西初中第一年搬迁到河西南，环境差、学生和家长们都忙着维权、有甲醛，哪能安心好好学习

......

另外，南外河西初中这样的成绩，真是既对不起业主，也对不起房价！

目前河西南因为被限价，新房价格长期被限在3.5万/㎡以下。但已经交付的如五矿崇文金城，二手房挂牌价都在45000元/㎡左右，堪比河西中部、奥体东片的新城中学本部学区房的房价。

第一年招生的致远初中，成今年最大黑马

虽然南外河西初中考砸了，但今年河西的另外一个新学校，成为杀出来的黑马。过去被学区拖后腿的奥体西片，以后也成了名校学区房了。

今年首次招生的南京致远初级中学，就排到全区第二。与第一名新城中部本部，总分均分仅差0.78分，全科合格率排第一，成为今年建邺区的最大黑马。

今年4月21日，建邺区之前计划开办的奥体二中，正式被命名为致远初级中学，位于奥体中心南门的正对面，紧邻融侨中央花园二期。

邀请原金陵中学副校长丛一冰担任校长。丛校长办学经验丰富，曾经在金陵中学河西分校多年，担任副校长，分管中学教学工作。

作为曾经的建邺区第一学区招牌，今年4月份奥体二中正式被命名为致远初中。尽管更名过程非常低调，远不如南外河西初中声势浩大，但更名后的致远初中的学区利好，已经迅速体现在周边小区二手房挂牌价的升值中。

如融侨中央花园的二手房挂牌房价，已经从今年4月份的3.7万/㎡，上涨到目前的4.5万-4.6万/㎡。曾经因缺乏名校学区被拖后腿的奥体西片，终于也摇身一变成了名校学区房。