建筑师负责制塌塌

“楼塌塌”这个锅，建筑师背不背？

建筑师责任制不是个筐，不是什么责任可以随便装。...

昨天咱公众号发了《政府不再兜底“楼塌塌”》，有人说，Word天，乍一看题目，还以为“楼塌塌”这个锅，政府不背，要换建筑师背了呢！好在定睛一瞧，原来是有保险公司托底呢！

先别忙松气！“楼塌塌”这个锅，未来还是极有可能由建筑师来背呢！

还是从中国改革开放的深水区——上海说起。大约是去年的这个时候，媒体报道说上海的浦东新区正在探索建筑师负责制，设想以建筑师为建设单位委托的责任主体，在工程建设中，从建筑设计到工程竣工全过程充分发挥主导作用，最终将符合建设单位要求的建筑作品和工程完整地交付建设单位。这被视为“建筑师负责制”在中国落地的一个标志。

所谓“建筑师负责制”，是国际工程建设的通行做法。在不少发达国家，建筑师不仅是设计师，还是工程师，对建筑材料选取等技术问题的把握非常关键，建筑师的全程管理监督对工程质量和效果影响很大。但一直以来，内地的建筑师基本只参与工程前期工作，如整体构思和设计图纸。政府则成为“技术把关人”，承担了大量本该市场承担的职责。

上海浦东新区试点“建筑师负责制”后，意味着政府不再为建筑活动的全过程背书。今后建筑质量出现问题，建筑师将承担相应责任，包括吊销执照等惩罚措施。当然，政府表示，会加强事中事后监管，包括不定期的抽查，以及严把最后竣工关等，保证工程项目的质量安全。

据悉，“建筑师负责制”已率先在上海自贸区保税区片区内试点，并以企业自愿的方式进行。据介绍，通过建筑师负责制，一个项目可以节省３个月—６个月时间。

有朝一日，如果“建筑师负责制”在国内大面积推广，“楼塌塌”这个锅，由建筑师来背，可不就是迟早的事！

“建筑师负责制”一旦全面引入中国，咱建筑师应该了解点啥呢？

首先，要明确的是，建筑师负责制是英美法系下的产物，而中国属于大陆法系地区。

PS：英美法系（也称普通法系）与大陆法系（也称欧陆法系）是并列的当今世界两大重要法系之一，覆盖了当今世界的广大区域。

在英美法系下，建筑师那权力，可老大了！比如，在英式合同中通常会约定只有建筑师(工程师)才有权发布变更指令。如果业主未经建筑师(工程师)直接向承包人发布变更指令，那么，对不起，是无效的！

可是，在大陆法系下，咱建筑师在工程管理中可没有如此高的地位！

哪怕是采用英美的建筑师负责制，专家说了，也别期望过高！

其次，建筑师责任制所谓的“交钥匙”，承担的是尽职标准；设计建造的“交钥匙”，是满足工程预期目的，二者的法律责任是根本不同的。

PS：在传统建筑师负责制下，最大的问题是业主夹在建筑师和承包人之间。一方面，建筑师提供设计服务的法律责任是尽职标准。他们按照自己的能力来准备设计，但是并不保证这些设计文件是完美的、没有人为的错误（即从法律上讲，图纸有少量的错误并不代表设计人就一定有过错）。但是业主给承包人提供图纸，则必须保证业主提供的图纸是完美的、没有错误的、完全满足施工需求的，否则的话，承包人有权进行索赔。这样，业主就处于这个法律责任空白之间了。

在设计建造模式下，承包人承担满足预期目的法律责任，而不是尽职标准，可帮助业主摆脱法律责任空白。