温州拆迁，这个村每户至少可分到600万？（图）
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“大拆大整”的春风吹遍了大瑞安。
小编脑海里浮现的是一幅幅村民秒变富翁的画面。
近期，瑞祥新区“下沙塘村安置留地及旧村改造地块”挂牌出让的信息引发不少业内关注。
这宗地块总出让面积112亩，是2016年最大的一块公开出让土地；起拍价20.92亿元，毫无疑问将问鼎今年的地王。
据小编计算，下沙塘村地块的起拍楼面价已经达到10278.9元/平方米。回顾去年成功出让的安阳城地块，出让面积129.13亩，成交价23.9亿，楼面价8962元/平方米。预感这块地或将创下近年我市土拍市场新高！
同时，也可以看到，这块地的地理位置极佳，西面紧邻瑞祥新区豪宅——绿城璟园，东面是三汊河（临河小区是热门），北面是院士路，同时还与安阳路相接，而且周边住宅氛围已渐浓，华龙一品、天瑞臻品、水岸蓝庭、中梁玉海首府等一批交付或即将交付的新盘均在其周边。
△如今这里已经拆出了一片空地，等待挂牌出让
但是在几个月前它还是这样的↓↓↓
下沙塘村十多年来都没有有效发展，这是安阳街道下沙塘村整村改造一期拆迁前所拍摄的画面，村里多为低矮老旧房，其中有8间被列入危旧房整治名单，村内道路狭窄，乱搭乱建情况严重。
不过，随着全市开展“大拆大整”专项行动的推进，整村拆迁改造推动当地发展带动了下沙塘村的发展。
今年3月，安阳街道深入推进该村整村改造拆迁工作，到7月份完成了一期全部279户的协议签订工作，并开始拆除工作。
如今这里已经拆出了一片空地，等待挂牌出让。
可以说这又是一个“村民秒变富翁”的故事，只不过这个村村民可享受到的福利不是一般高……
“现在村里人全在外面租房子住，莘塍、安阳、锦湖各个地方都有，”该村负责人介绍，“这块地是完全作为商品房出让的，里面没有安置房，未来村民也不会住在这里。”
纳尼，那这些村民以后住哪里呢？？？
村负责人介绍说，如果这块地可以成功出让，那么就凭这块地每户村民至少可以分到600多万人民币，村民拿着这部分钱可以选择自己购房，也可以参与村里的自建房建设……
下沙塘村整村拆改是我市中心城区“三旧”改造示范项目二期中最大的子项目，共分为两期，其中一期已拆除500多间房屋共116亩，二期80多亩100余间房屋已经基本签约完毕。
据悉，下沙塘村整村拆改项目完成后，将会贯通安阳路和民公路这两条交通主干道，安阳路将成为连接安阳城区和瑞祥新区的“黄金走廊”，打造成汇集金融商贸、滨水公园、高端住宅的发展带。下沙塘村多年发展不畅的困局将被打破。
据统计，截至12月20日，安阳街道共组织拆违行动35次，拆违95000多平方米，已超额完成今年违法建筑拆除目标任务、城中村改造签约户数任务，城乡危旧房隐患排查和治理改造、“四无”生产经营单位集中整治、流动人口管理、出租房消防安全整治等重点工作也在顺利推进。
温州703综合编辑
来源｜ 瑞安日报微地产
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