平谷马坊镇规划

这儿的消息很劲爆！地铁开工+规划自住型商品房+商品房94万元/套起

这儿的消息很劲爆！地铁开工+规划自住型商品房+商品房94万元/套起...

消息

12月23日，北京地铁平谷线正式开工建设，根据资料显示平谷线将经平谷城区、平谷区、河北省三河市，再到通州徐辛庄地区，总长54.3公里，其中河北段22.6公里。东部共设站9座，包括徐辛庄站、燕顺路站、燕郊北站、齐心庄站、马坊站、马昌营站、平谷西站、平谷站和泃河湾站。按照规划，平谷线还将往西进入朝阳区境内，具体站点和线路走向目前还在规划设计中。

平谷区将迎来首条地铁，而区域楼市也再次迎来关注热点。那么在中弘由山由谷、旭辉满庭春moma以及首创悦洳汇3个平谷自住型商品房售罄之后，是否有“接盘地块”出现？

料来了！根据11月北京市规划委员会平谷分局官网消息（下称官网），平谷区拟提供自住型商品住房地块，其规划调整论证图曝光，根据规划显示地块范围北至金河北街，南至金河街，西至东交路，东至金平北路。规划范围内总用地面积约4公顷。此地块正位于马坊镇。（平谷线马坊镇设有站点），原文可登陆官网查看。最终是否配建自住型商品房还请持续关注搜狐焦点。

平谷马坊自住房置业交流群:229521530

北京市平谷区马坊镇中心区B08-01地块控制性详细规划调整论证的公示说明

一、项目规划范围和基本情况

项目位置：平谷马坊镇。

规划范围：规划范围北至金河北街，南至金河街，西至东交路，东至金平北路。

二、项目规划基本情况

规模、结构与布局：规划范围内地块主要土地使用性质主要为二类居住用地和供热用地。总用地面积约4公顷，其中住宅用地面积约2.1公顷。

土地使用强度控制：本次规划具体控制指标如下：容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

附图一：土地使用功能规划图（调整前）

附图二：土地使用功能规划图（调整后）

平谷在售、待售商品房一览

马坊镇不仅仅有规划中的自住房地块，同时也是平谷区新房的聚集区域，此处有较多的新房项目，所以小编就推荐马坊站附近的几个热门楼盘，希望能帮助大家置业。

名称：新奇世界御马坊

地址：平谷京平高速打铁庄出口北1千米

户型：一居(建面60㎡)一居(建面129㎡)

最低总价：94万元/套

电话：400-099-0099转60378

编辑点评：新奇世界御马坊1号楼在售，户型面积49-129平米，总价94万/套起，均价19300元/平米，1号楼为酒店公寓，共4个单元，13层，物业费为4.98元/平米*月，产权50年，2017年12月1日精装交房，精装标准1500元/平米。新奇世界御马坊位于北京市平谷区马坊镇，该区域规划有平谷线马坊地铁站，项目距离马坊地铁站2公里左右，交通还算便利。单价19300元/平米的价格比周边燕郊镇25000元/平的价格还要便宜很多。项目周边还有平谷青龙山等人们熟知的旅游景区，并且项目自身规划有酒店、主题乐园、民俗特色康体养老社区等休闲设施，所以该项目非常适合居民休闲度假。但是目前小区周围配套较周边燕郊来说还不是很完善，现阶段生活不是很方便，随着居民入住后，周边配套会慢慢完善。

名称：蜜码空间

地址：平谷马坊镇政府西侧

户型：一居(建面46㎡)一居(建面46㎡)

平均价格：17000元/㎡

电话：400-099-0099转10169

编辑点评：福佳蜜码空间目前1-3号楼剩余10余套房源在售，户型面积为88平米，该户型为3.9米挑高loft，均价17000元/平米。

福佳蜜码空间1-3号楼为13层塔楼产品，1个单元、2梯11户设计。预计2016年12月31日毛坯交房。

搜狐焦点网友购房享4万抵6万优惠。商业产权40年，办公产权50年，物业费为3元/平米/月。

项目周边有规划中的平谷线在马坊设站，将补充公共交通上的短板，比较有发展潜力，项目为loft小户型，可分割为上下两层，目前此类户型在房山、大兴等区域较多。在平谷仍属稀缺房源。

名称：新华联YOYO新天地

地址：平谷马坊镇京平高速和密三路交叉口

电话：400-099-0099转37109

新华联YOYO新天地为新华联YOYO悦城二期，项目处于规划阶段，预计2017年上半年开盘，项目为50年产权商住公寓，共10栋楼，户型信息待定、物业费待定、均价待定，预计2018年下半年毛坯交房。